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Can Calderes 1,937 SF Retail Condo Unit Offered at $439,613 CAD in Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980

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Investment Highlights

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.

Property Facts

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1990 - 1999

Unit Amenities

Balcony

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit 1

Unit Size	1,937 SF	Condo Use	Retail
Price	$439,613 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$226.96 CAD

Unit Size	1,937 SF
Price	$439,613 CAD
Price Per SF	$226.96 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

Description

Local de 180 m2 con escaparate, falso techo e iluminación empotrada.

Sale Notes

Ref: BCN-INV-016186.
Este local comercial exclusivo en Sant Feliu de Llobregat representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos con alta visibilidad y potencial de revalorización.
Actualmente cuenta con un inquilino, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta propiedad en una inversión sólida en una zona consolidada y dinámica.
Situado a tan solo 150 metros de la estación de Renfe (líneas R1 y R4), se beneficia de una conectividad excepcional y de un entorno urbano en plena transformación gracias a las reformas previstas en la estación, que incorporarán nuevos espacios públicos y mejores comunicaciones para peatones y ciclistas.
Ubicado en una calle muy comercial con tránsito peatonal y vehicular constante, el local está rodeado de una variada oferta de comercios, lo que garantiza una afluencia continua de clientes. Con una superficie diáfana y lavabos, se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales.
La proximidad a Barcelona y su área metropolitana, junto con el desarrollo urbanístico previsto, refuerzan el atractivo de este activo para quienes buscan posicionarse en un mercado con alta demanda y perspectivas de crecimiento.