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Carretera Laureà Miró 11,302 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,692,434 CAD in Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980

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Investment Highlights

Complejo industrial de 17.804 m2 sobre parcela de 10.185 m2.
Zona empresarial y de servicios consolidada.

Distribuido en 11 naves.
Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Complejo industrial de 17.804 m2 sobre parcela de 10.185 m2, distribuido en 11 naves. Está situado en zona empresarial con buenas comunicaciones.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Warehouse Industrial Distribution Industrial Manufacturing Industrial Service	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse Industrial Distribution Industrial Manufacturing Industrial Service
Building Class	C
Floors	5
Year Built	2000 - 2009

Courtyard
Fenced Lot

Floor Drains
Front Loading

Mezzanine
Storage Space

Smoke Detector

Lighting
Water
Sewer

1 Unit Available

Unit 5

Unit Size	11,302 SF	Condo Use	Industrial
Price	$1,692,434 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$149.75 CAD	Parking Spaces	Yes

Unit Size	11,302 SF
Price	$1,692,434 CAD
Price Per SF	$149.75 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User
Parking Spaces	Yes

Description

Nave industrial de 1.050 m2 distribuida en 2 plantas de 525 m2 cada una.

Sale Notes

Ref: BCN-IND-016200.
En alquiler, una excepcional nave industrial ubicada en Sant Feliu de Llobregat, una de las áreas logísticas más estratégicas del área metropolitana de Barcelona gracias a su proximidad inmediata al aeropuerto, la zona portuaria y las principales vías de comunicación. Esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para empresas que requieran un espacio de almacenaje eficiente como para organizaciones que busquen implantar sede corporativa en un entorno logístico premium.
La nave se distribuye en dos plantas completamente diáfanas, con una altura libre de 5,6 m. en planta baja y 4,5 m. en la planta primera. Esta última destaca por su extraordinaria capacidad portante de 3.000 kg/m2, lo que la hace apta para operaciones de almacenamiento intensivo, maquinaria o zonas técnicas de alto rendimiento. La estructura de hormigón, la solidez del pavimento y la preparación para instalar un montacargas facilitan una operativa continua, segura y altamente productiva.
El inmueble cuenta con todos los servicios dados de alta y dispone de sistemas de seguridad plenamente habilitados, incluyendo mangueras y cortafuegos. La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes: una puerta TIR para operaciones logísticas, entrada peatonal independiente, lavabos en ambas plantas y cuatro plazas de parking privativas.
Su emplazamiento ofrece un equilibrio perfecto entre conectividad y entorno urbano. La B-23, A-2 y las rondas permiten movilidad inmediata hacia Barcelona, aeropuerto, puerto y el resto del corredor logístico del Baix Llobregat. Además, se ubica cerca de todos los servicios indispensables, desde restaurantes y supermercados hasta transporte público.
Una oportunidad única para compañías que buscan eficiencia, ubicación estratégica y una nave preparada para soportar operaciones de alto nivel.