Vial Camino 10 Room Hotel Sant Ferriol, Gerona 17850 $1,526,234 CAD ($152,623 CAD/Room)

complejo hotelero de carácter rural, concebido como Resort, compuesto por seis edificaciones, situado en una zona rural al noreste del municipio de Besalú, en un entorno natural de elevada calidad paisajística. El inmueble corresponde a una antigua masía completamente reformada, ubicada en un enclave tranquilo y soleado, rodeado de jardines, huertos y abundante vegetación, dentro de un espacio natural de notable riqueza ambiental.
El complejo se emplaza en un área rural no urbanizada, sin dotación completa de servicios urbanos. En la actualidad no dispone de asfaltado, alumbrado público ni red de agua, contando con suministro provisional de obra y pozo de agua no legalizado, circunstancias relevantes a considerar en la gestión del activo.
La edificación principal data del año 2008 y presenta calidades constructivas altas. El conjunto alberga un total de 34 habitaciones, distribuidas en varios edificios con distintos usos: zonas de recepción, restauración, salones para eventos, spa, áreas comunes y alojamientos. El complejo incluye además pistas deportivas y zona de piscina, configurando un equipamiento orientado a uso turístico-hotelero.
El entorno se caracteriza por pequeños núcleos de población dispersos en los valles de los ríos Fluvià y Ser, así como por las sierras del Torn y del Mor. Las comunicaciones son limitadas, destacando la N-260 (Figueres-Olot) y la C-66 (Banyoles-Besalú), además de carreteras secundarias hacia Mieres y Sant Miquel de Campmajor.
En la actualidad, el inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros, sin que los suministros estén debidamente contratados, situación que deberá ser tenida en cuenta a efectos de disponibilidad y gestión futura.