Carrer Carretera Reial 614 - 1,238 SF of Retail Space Available in Sant Just Desvern, Barcelona 08960

Ref.: 32135. Local comercial situado en la promoción Els Miralls de Sant Just Desvern, en una zona en proceso de crecimiento y consolidación urbana. El entorno presenta una demanda progresiva de servicios y actividades comerciales vinculadas a la incorporación de nuevas viviendas y residentes. El inmueble se encuentra frente a la línea de tranvía y junto al Parque de Torreblanca, dentro de un proyecto de edificación reciente, integrado en un entorno urbano con presencia de zonas verdes y buenas comunicaciones con el resto del municipio y áreas próximas. El local cuenta con una superficie construida de 58,25 m2. Es un espacio diáfano y luminoso, con buena visibilidad desde el exterior, y dispone de una fachada de 9,70 metros orientada a la carretera Reial, lo que facilita la entrada de luz natural y la identificación del local desde la vía pública. Existe la posibilidad de conectar este local con otro colindante para ampliar la superficie disponible. Los cerramientos exteriores son de aluminio y vidrio, ofreciendo una solución funcional y acorde con el conjunto del edificio.

Ref.: 33525. Local comercial a pie de calle en régimen de alquiler, situado en la Carretera Reial, en la zona de Els Miralls de Sant Just Desvern. Se encuentra en un entorno de edificación reciente y en proceso de consolidación urbana, frente a la línea de tranvía y junto al Parque de Torreblanca, en un área con crecimiento residencial y actividad de barrio. El local es seminuevo, con año de construcción 2020, y presenta una buena visibilidad desde la vía pública. Dispone de una fachada de 9,5 metros orientada a la carretera, lo que aporta una entrada de luz natural significativa y una correcta exposición exterior. Cuenta con una superficie de 58 m2 distribuidos en una sala principal diáfana a doble altura. El espacio incluye varias tomas de agua, dos boxes independientes, un baño completo adaptado y un pequeño almacén, lo que permite una organización funcional para distintos usos profesionales o comerciales. El local está equipado con cierres de aluminio y doble acristalamiento, instalación eléctrica completa y preinstalación de climatización. Estas características facilitan su adecuación y puesta en funcionamiento con intervenciones mínimas. Por su ubicación y configuración, el espacio resulta adecuado para actividades de proximidad, servicios profesionales, consultas, estética u otros usos de atención al público, dentro de una zona con previsión de desarrollo a medio y largo plazo.