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Zona Les Roquetes 1,646 SF Retail Condo Unit Offered at $241,840 CAD in Sant Pere de Ribes, Barcelona 08812

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona estratégica de Les Roquetes, Sant Pere de Ribes.

Construido en 1998 y próximo a transporte público, ofrece comodidad y fácil acceso para residentes y clientes.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in Les Roquetes, Sant Pere de Ribes. Built in 1998, it boasts a prime location near public transportation, ensuring easy access and mobility. Perfect for those looking to combine living and business in a well-connected area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,646 SF	Condo Use	Retail
Price	$241,840 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$146.93 CAD

Unit Size	1,646 SF
Price	$241,840 CAD
Price Per SF	$146.93 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 153 m2 (123 m2 en planta principal y 30 m2 de almacén subterráneo) en excelente ubicación y con precio competitivo. Cuenta con amplia sala de atención, espacio de trabajo especializado, despacho privado, baño completo, almacén adicional, salida de humos y aire acondicionado. Fachada acristalada con persiana metálica motorizada. Anteriormente fue farmacia, listo para entrar o alquilar. Ideal para diversos negocios u oficinas.

SALE NOTES

Ref: 03-22529/1098

Excelente local comercial de 153 m2 construidos, distribuidos en 123 m2 en planta principal y 30 m2 de almacén en planta subterránea, ubicado en una zona de alta visibilidad y tránsito, con una relación calidad-precio difícil de igualar.

La planta principal, con acceso directo desde la calle, dispone de una amplia sala de atención al público, zona de laboratorio o espacio de trabajo especializado, despacho privado, baño completo con plato de ducha y un pequeño almacén adicional. La planta subterránea, de 30 m2, funciona como almacén para stock, archivo o apoyo logístico, aportando un espacio extra muy práctico.

El local cuenta con una gran fachada acristalada que incluye escaparate y puerta de acceso, ambos protegidos por una robusta persiana metálica motorizada que garantiza seguridad fuera del horario de atención. Anteriormente, el espacio fue utilizado como farmacia durante varios años, por lo que se encuentra totalmente acondicionado para comenzar actividad de manera inmediata o para ser alquilado sin necesidad de reformas.

Está equipado con salida de humos y sistema de aire acondicionado, lo que lo hace aún más versátil para diversos tipos de negocios. Gracias a su distribución funcional y su excelente ubicación, es ideal tanto para comercio minorista como para oficinas, clínicas, laboratorios, centros de salud u otros usos profesionales.

Una oportunidad única por ubicación, estado, características y precio.