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Sant Vicenç dels Horts 613 - 3,067 SF Retail Condo Units Offered at $249,433 - $486,401 CAD Per Unit in Sant Vicenç dels Horts, Barcelona 08620
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Investment Highlights
- Ubicación en Sant Vicenç dels Horts.
- Buen acceso mediante autobús urbano y Cercanías Renfe.
- Próximo a parques y áreas verdes.
- Conexión rápida a B-224 y B-23.
Executive Summary
Edificio residencial ubicado en Carrer del Riu, Sant Vicenç dels Horts (Barcelona), en una zona urbana consolidada del municipio. El entorno es mayoritariamente residencial, con edificios plurifamiliares y viviendas unifamiliares, complementado con comercios de proximidad y servicios urbanos, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para los residentes. La zona dispone de equipamientos completos, incluyendo colegios, centros de salud, supermercados y espacios deportivos y de ocio. Además, la cercanía a áreas verdes y parques locales ofrece espacios de recreo y esparcimiento para familias y vecinos. En cuanto a comunicaciones, el inmueble cuenta con buena conexión mediante autobuses urbanos que enlazan con el centro de Sant Vicenç dels Horts y con municipios cercanos. La estación de Cercanías Renfe Sant Vicenç dels Horts se encuentra a pocos minutos, facilitando el acceso directo a Barcelona y otros municipios del área metropolitana. A nivel viario, el inmueble tiene conexión rápida a la B-224 y la B-23, principales ejes de comunicación con Barcelona y el corredor metropolitano sur.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
Unit Amenities
- Heating
- Instant Hot Water
- Intercom
Site Amenities
- Public Transportation
3 Units Available
Unit 01
| Unit Size | 3,067 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $486,401 CAD | Cap Rate | 5.00% |
| Price Per SF | $158.59 CAD | NOI | $24,320.03 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 3,067 SF |
| Price | $486,401 CAD |
| Price Per SF | $158.59 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.00% |
| NOI | $24,320.03 CAD |
Description
El local cuenta con una superficie de 285 m2 y se encuentra en estado impecable, plenamente operativo y preparado para continuar generando ingresos desde el primer momento.
Sale Notes
Ref.: EXP07284
Oportunidad única de inversión con 5% de rentabilidad neta. Bajada de precio. Se vende local comercial arrendado a un inquilino de primer nivel: el Registro de la Propiedad 1 de Sant Vicenç dels Horts. El inmueble garantiza una rentabilidad neta anual del 5%, lo que lo convierte en una inversión sólida y atractiva para carteras patrimoniales que priorizan estabilidad y previsibilidad de ingresos.
La presencia de un organismo público como arrendatario aporta estabilidad financiera, fiabilidad contractual y pagos puntuales, reduciendo significativamente el riesgo operativo. Se trata de un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad sostenida con mínima gestión y exposición al riesgo.
Está ubicado en una zona estratégica de Sant Vicenç dels Horts, con alta demanda y flujo constante de personas, lo que refuerza su valor inmobiliario a medio y largo plazo.
Fachada
Unit Es:2 Pl:00 Pt:02
| Unit Size | 613 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $252,150 CAD | Cap Rate | 5.00% |
| Price Per SF | $411.34 CAD | NOI | $12,607.48 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 613 SF |
| Price | $252,150 CAD |
| Price Per SF | $411.34 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.00% |
| NOI | $12,607.48 CAD |
Description
El local cuenta con una superficie de 57 m2 y se encuentra en estado impecable, plenamente operativo y preparado para continuar generando ingresos desde el primer momento.
Sale Notes
Ref.: EXP07290
Oportunidad de inversión: bar con rentabilidad neta del 5%. Se ofrece en venta un bar de 57 m2, estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito, completamente equipado por la propiedad. El establecimiento cuenta con clientela establecida y ofrece una rentabilidad anual del 5%, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para carteras que buscan ingresos recurrentes con mínima gestión.
El bar se encuentra en perfecto estado, listo para iniciar o continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Su ubicación en un área comercial con gran afluencia de público maximiza la visibilidad y asegura un flujo constante de clientes. La propiedad incluye todo el equipamiento necesario para la operativa diaria, ofreciendo una transición inmediata para el comprador.
Fachada
Unit Es:3 Pl:00 Pt:B
| Unit Size | 1,033 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $249,433 CAD | Cap Rate | 5.00% |
| Price Per SF | $241.47 CAD | NOI | $12,471.67 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 1,033 SF |
| Price | $249,433 CAD |
| Price Per SF | $241.47 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.00% |
| NOI | $12,471.67 CAD |
Description
El local cuenta con una superficie de 96 m2 y se encuentra en estado impecable, plenamente operativo y preparado para continuar generando ingresos desde el primer momento.
Sale Notes
Ref.: EXP07285
Oportunidad única de inversión con 5% de rentabilidad neta. Bajada de precio. Se vende local comercial arrendado a un inquilino de primer nivel: el Registro de la Propiedad 2 de Sant Vicenç dels Horts. El inmueble garantiza una rentabilidad neta anual del 5%, lo que lo convierte en una inversión sólida y atractiva para carteras patrimoniales que priorizan estabilidad y previsibilidad de ingresos.
La presencia de un organismo público como arrendatario aporta estabilidad financiera, fiabilidad contractual y pagos puntuales, reduciendo significativamente el riesgo operativo. Se trata de un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad sostenida con mínima gestión y exposición al riesgo.
Está ubicado en una zona estratégica de Sant Vicenç dels Horts, con alta demanda y flujo constante de personas, lo que refuerza su valor inmobiliario a medio y largo plazo.
Fachada
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | - | 1,065 |
Presented by
Sant Vicenç dels Horts
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