Zona Baix Llobregat Sud 5,382 SF of Industrial Space Available in Sant Vicenç dels Horts, Barcelona 08620

N-198 Nave industrial completamente reformada ubicada en un entorno logístico consolidado en la zona del Baix Llobregat. El inmueble dispone de una planta baja diáfana de 372 m2 con una altura libre de 8 metros, lo que permite un uso flexible para almacenamiento, distribución o actividades industriales. Dispone además de una entreplanta de hormigón de 128 m2 destinada a oficinas o usos auxiliares, ofreciendo así una solución integral para diferentes operativas. La nave cuenta con estructura prefabricada de hormigón y cubierta tipo sándwich con lucernarios que aportan iluminación natural, reduciendo costes energéticos. El pavimento de la nave es de hormigón pulido y dispone de puerta seccional para camiones TIR y acceso peatonal independiente. Su ubicación en el Polígono Industrial Les Fallulles ofrece excelentes comunicaciones mediante los ejes A-2 y B-23, que facilitan la conexión con Barcelona, su área metropolitana y los principales corredores logísticos. La zona también cuenta con transporte público gracias a la línea Llobregat–Anoia de FGC, lo que mejora la accesibilidad para empleados y visitantes.