Zona Baix Llobregat Sud 5,382 - 10,764 SF of Industrial Space Available in Sant Vicenç dels Horts, Barcelona 08620

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 5,382 SF (Contiguous Area):

Ref: N-198 Nave industrial completamente reformada ubicada en un entorno logístico consolidado en la zona del Baix Llobregat. El inmueble dispone de una planta baja diáfana de 372 m2 con una altura libre de 8 metros, lo que permite un uso flexible para almacenamiento, distribución o actividades industriales. Dispone además de una entreplanta de hormigón de 128 m2 destinada a oficinas o usos auxiliares, ofreciendo así una solución integral para diferentes operativas. La nave cuenta con estructura prefabricada de hormigón y cubierta tipo sándwich con lucernarios que aportan iluminación natural, reduciendo costes energéticos. El pavimento de la nave es de hormigón pulido y dispone de puerta seccional para camiones TIR y acceso peatonal independiente. Su ubicación en el Polígono Industrial Les Fallulles ofrece excelentes comunicaciones mediante los ejes A-2 y B-23, que facilitan la conexión con Barcelona, su área metropolitana y los principales corredores logísticos. La zona también cuenta con transporte público gracias a la línea Llobregat–Anoia de FGC, lo que mejora la accesibilidad para empleados y visitantes.

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Ref: N-208 Se ofrece nave industrial adosada de 500 m2 construidos, completamente reformada y preparada para el desarrollo de actividades industriales, logísticas o de almacenaje. El inmueble se distribuye en una planta baja diáfana de 380 m2, con una altura libre de 8 metros, ideal para almacenamiento de mercancías, operaciones logísticas o producción industrial. Dispone además de un altillo de 120 m2 destinado a oficinas, proporcionando un espacio funcional para gestión administrativa y atención comercial. La nave cuenta con estructura prefabricada de hormigón, cerramientos de panel de hormigón y cubierta tipo sándwich con lucernarios que aportan abundante luz natural al interior. Está equipada con suelo de hormigón pulido, puerta seccional industrial apta para acceso de camiones TIR y entrada peatonal independiente. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Les Fallulles, disfruta de una excelente conectividad con los principales ejes viarios del Baix Llobregat. Su proximidad a la A-2 y la B-23 permite un acceso rápido a Barcelona, al área metropolitana y a los principales corredores logísticos de la zona. Además, dispone de conexión mediante transporte público gracias a la línea Llobregat-Anoia de FGC, facilitando el desplazamiento de trabajadores y visitantes.