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Zona Centre 1,668 SF Retail Condo Unit Offered at $178,231 CAD in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 2

Unit Size	1,668 SF	Condo Use	Retail
Price	$178,231 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$106.85 CAD

Unit Size	1,668 SF
Price	$178,231 CAD
Price Per SF	$106.85 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 155 m2 distribuido en planta baja de 74 m2 y entreplanta de 81 m2. Cuenta con vado, 2 estancias, aire acondicionado y patio.

SALE NOTES

Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas y conectadas de Santa Coloma de Gramanet, este amplio local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer cualquier tipo de negocio. Situado en la Calle Balears, entre las zonas Centre y Església Major, el inmueble se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, con conexiones directas a las líneas de metro L1 (Santa Coloma) y L9 (Església Major), además de múltiples líneas de autobuses que garantizan un flujo constante de clientes potenciales.
El local cuenta con vado autorizado, entrada independiente y dos grandes estancias que permiten una distribución flexible y funcional.
Es ideal para actividades comerciales, oficinas, centros de formación, clínicas o estudios creativos.
La zona combina una alta densidad residencial con una creciente actividad comercial, lo que convierte esta ubicación en un punto estratégico para captar clientela local y de paso. Además, su cercanía a servicios públicos, comercios, colegios y espacios culturales añade valor a cualquier propuesta de negocio.