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Barrio del Fondo 678 SF Retail Condo Unit Offered at $158,210 CAD in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
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Investment Highlights
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Executive Summary
Residential building located in the Fondo neighborhood, in the town of Santa Coloma de Gramenet, in the province of Barcelona. It has 1,278 m2 of built area distributed over 5 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and other nearby towns.
Property Facts
1 Unit Available
Unit -
| Unit Size | 678 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $158,210 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $233.35 CAD |
| Unit Size | 678 SF |
| Price | $158,210 CAD |
| Price Per SF | $233.35 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
Description
Local comercial de 63 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Santa Coloma de Gramenet, en la provincia de Barcelona.
Sale Notes
Ref.: VTALOCSTACOLOMA38.
Aquí tienes el texto reorganizado en párrafos, con un tono más neutro y descriptivo, sin énfasis comercial:
Se trata de un local comercial situado en una zona con elevada afluencia de público, lo que favorece la visibilidad y el tránsito constante de potenciales clientes. Su emplazamiento permite un acceso cómodo tanto a pie como en vehículo, lo que incrementa su funcionalidad dentro del entorno urbano.
El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un inquilino activo y contrato en vigor hasta octubre de 2029. Esta circunstancia aporta estabilidad en los ingresos y reduce la necesidad de gestión directa por parte del propietario durante dicho periodo.
Por sus características físicas y de distribución, el local podría resultar apto para un posible cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la obtención de las autorizaciones correspondientes por parte del Ayuntamiento y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.
En conjunto, se trata de un activo con potencial tanto desde el punto de vista patrimonial como de rentabilidad, adecuado para perfiles que buscan una inversión con continuidad en el tiempo.
Interior local
Interior local
Interior local
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Presented by
Barrio del Fondo
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