Avenida de la Pallaresa 1,463 SF Retail Condo Unit Offered at $169,839 CAD in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08921

Local comercial en dos alturas y con una superficie total de 136 m2 en dos plantas.

Local de uso comercial a pie de calle, con una superficie construida aproximada de 136,02 m2, ubicado en la planta baja de un edificio, dentro de un entorno urbano consolidado.
El inmueble presenta una distribución en varias estancias, incluyendo zonas diferenciadas de trabajo y aseo, lo que permite una organización funcional del espacio adaptada a distintos usos comerciales o profesionales.
El local se encuentra en un estado que requiere reforma, ofreciendo la posibilidad de adecuación integral según la actividad a implantar.
La ubicación dispone de buen nivel de servicios en las inmediaciones, incluyendo supermercados, centros educativos, instalaciones sanitarias, administración pública, entidades bancarias y otros negocios, configurando una zona con actividad estable.
Asimismo, cuenta con buenas comunicaciones, tanto mediante transporte público (líneas de autobús) como por acceso viario, facilitando la conexión con el resto del municipio y su entorno.
Por sus características, superficie y localización, el inmueble resulta adecuado para actividades comerciales, oficinas o servicios, dentro de un entorno urbano consolidado.