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Travessera del Pont 710 SF Retail Condo Unit Offered at $43,284 CAD in Santa Margarida de Montbui, Barcelona 08710
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Investment Highlights
- Ubicación en zona urbana consolidada con flujo peatonal continuo.
- Ideal para actividad de proximidad en un entorno de alta estabilidad.
- Entorno residencial denso con servicios, comercios y restauración próximos.
- Fachada con aplacado de piedra oscura que refuerza la presencia comercial.
Executive Summary
Edificio residencial ubicado en la zona de Sant Maure, un entorno consolidado de Santa Margarida de Montbui que combina tranquilidad y una amplia oferta de servicios de proximidad. El barrio cuenta con buena conexión mediante transporte público, destacando varias líneas de autobús que enlazan con Igualada y otros núcleos cercanos, así como accesos rápidos a vías principales como la BV-2204 y la C-37, que facilitan la movilidad hacia el resto de la comarca. En el entorno inmediato se encuentran diversos comercios de uso cotidiano, como supermercados, panaderías, farmacias y pequeños establecimientos locales. También dispone de servicios esenciales como centros educativos —incluyendo colegios de primaria y secundaria—, guarderías y equipamientos deportivos. A poca distancia se localiza el CAP de Santa Margarida de Montbui, que cubre las necesidades sanitarias de los residentes. La zona ofrece además bancos, cafeterías y espacios públicos que contribuyen a un ambiente cómodo y funcional para la vida diaria.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 710 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $43,284 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $60.96 CAD |
| Unit Size | 710 SF |
| Price | $43,284 CAD |
| Price Per SF | $60.96 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 66 m2 a pie de calle en Santa Margarida de Montbui.
Sale Notes
Ref.: SBRE-0088391
Este local comercial a pie de calle, ubicado en la consolidada zona de Sant Maure en Santa Margarida de Montbui, representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo con visibilidad, estabilidad y potencial de crecimiento. Situado en la planta baja de un edificio residencial con sótano destinado a garaje, el espacio se beneficia de un aplacado de fachada en piedra oscura que aporta presencia, identidad y una imagen comercial sólida de cara al público.
La ubicación a nivel de calle garantiza un flujo peatonal constante procedente del entorno residencial inmediato, generando una base natural de clientes potenciales para cualquier actividad. Su integración en un tejido urbano maduro y bien conectado por carretera favorece tanto la actividad diaria del comercio como su accesibilidad para clientes y proveedores. A ello se suma un entorno de servicios esenciales que incrementa la atracción de la zona: oferta educativa infantil, primaria y secundaria; comercio de proximidad; restauración; y acceso rápido a centros sanitarios del área comarcal.
La inversión en Santa Margarida de Montbui destaca por combinar tranquilidad residencial con precios más competitivos que los de municipios de mayor tamaño, lo que contribuye a una mejor relación rentabilidad–coste y abre la puerta a una revalorización positiva a medio plazo. Este local, gracias a su localización estratégica, su visibilidad y el dinamismo del entorno, constituye una excelente opción para incorporar un activo comercial versátil y bien posicionado dentro del mercado local.
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Foto fachada
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Presented by
Travessera del Pont
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