Zona Florida 6 Unit Apartment Building $1,413,042 CAD ($235,507 CAD/Unit) Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona 08130

Disponible en venta en rentabilidad edificio residencial ubicado en el corazón de Santa Perpètua de Mogoda.
La adquisición de este inmueble de cuatro plantas sobre rasante, es una oportunidad de inversión excepcional en una zona con alta demanda de alquiler y un entorno residencial consolidado.
Cuenta con una superficie construida de 514 m2 sobre una parcela de 318 m2, distribuidos en seis viviendas independientes, todas actualmente alquiladas, lo que garantiza ingresos inmediatos y estables.
La propiedad incluye una planta baja de 154 m2 con jardín privado, cuatro habitaciones dobles, dos baños, aire acondicionado, calefacción por gas y plaza de aparcamiento. Los pisos superiores, distribuidos en tres niveles, ofrecen unidades de entre 52 m2 y 79 m2, todas con cocinas equipadas, salones luminosos y terrazas o balcones. La unidad del tercer piso destaca por su terraza de 75 m2, ideal para disfrutar del aire libre.
La rentabilidad actual es sólida, con posibilidad de revalorización inmediata al actualizar los contratos de alquiler a precios de mercado. La zona de Florida en Santa Perpètua de Mogoda combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, transporte público y acceso rápido a Barcelona, lo que la convierte en una ubicación estratégica para inquilinos y propietarios.
Construido en 1963 y bien conservado, el edificio se encuentra en régimen libre, lo que permite flexibilidad en la gestión y comercialización.
Actualmente se están percibiendo las siguientes rentas:
- Piso 1.1: 540 € / mes.
- Piso 1.2: 500 € / mes.
- Piso 2.1: 540 € / mes.
- Piso 2.2: 510 € / mes.
- Piso 3.1: 450 €/ mes.