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95200 Sarcelles 29,063 SF 100% Leased Industrial Building $7,428,714 CAD ($255.61 CAD/SF) 5.43% Cap Rate
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Investment Highlights
- Emplacement stratégique
- Deux portes sectionnelles
- Bonne accessibilité
Executive Summary
Entrepôt de 2 700 m² actuellement loué, situé sur une parcelle de 6 500 m². L'espace comprend une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose de deux portes sectionnelles.
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur
Récapitulatif financier :
-Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 40 000 € HT
-Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur
Récapitulatif financier :
-Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 40 000 € HT
-Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur
Property Facts
| Price | $7,428,714 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $255.61 CAD | Property Subtype | Distribution |
| Agency Fee | 4.00% of sale price | Building Class | B |
| Sale Type | Investment | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Cap Rate | 5.43% | Drive In Bays | Yes |
| Price | $7,428,714 CAD |
| Price Per SF | $255.61 CAD |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.43% |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Drive In Bays | Yes |
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"95200 Sarcelles"
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