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95200 Sarcelles 34,918 SF 100% Leased Industrial Building $6,108,114 CAD ($174.93 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Bâtiment indépendant
- Accès gros porteur
- Parcelle de 5?100 m²
Executive Summary
L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.
Property Facts
| Price | $6,108,114 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $174.93 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Year Built | 1970 - 1979 |
| Sale Type | Investment |
| Price | $6,108,114 CAD |
| Price Per SF | $174.93 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
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"95200 Sarcelles"
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