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95200 Sarcelles 11,377 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités structuré
- Site sécurisé
- Accès transports RER et bus
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités rénové bénéficie d’une configuration mixte regroupant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès de plain-pied et la présence d’une porte sectionnelle de grande hauteur facilitent les opérations de manutention ainsi que l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. Les circulations intérieures ont été pensées pour offrir une flexibilité d’usage, notamment grâce à des cloisons amovibles et un éclairage LED performant qui assurent un environnement de travail confortable. Les bureaux profitent d’une climatisation récente et d’un aménagement adapté à différents types d’activités tertiaires. L’ensemble comprend également plusieurs accès piétons, des sanitaires privatifs, des douches et une zone d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,012 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Mostly Open Floor Plan Layout
- DDA Compliant
- Yard
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle
- 12 parkings extérieurs
-
Rental Charges: $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $34,069 CAD/YR $2,839 CAD/MO
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.00 CAD/YR $0.58 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 24’3” - 26’11”
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 11,377 SF | 3/6/9 | $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $151,274 CAD/YR HT-HC $12,606 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 11,377 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $151,274 CAD/YR HT-HC $12,606 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 11,377 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités rénové bénéficie d’une configuration mixte regroupant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès de plain-pied et la présence d’une porte sectionnelle de grande hauteur facilitent les opérations de manutention ainsi que l’accueil de véhicules utilitaires et poids lourds. Les circulations intérieures ont été pensées pour offrir une flexibilité d’usage, notamment grâce à des cloisons amovibles et un éclairage LED performant qui assurent un environnement de travail confortable. Les bureaux profitent d’une climatisation récente et d’un aménagement adapté à différents types d’activités tertiaires. L’ensemble comprend également plusieurs accès piétons, des sanitaires privatifs, des douches et une zone d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $34,069 CAD/YR $2,839 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.00 CAD/YR $0.58 CAD/MO
- Includes 1,012 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 24’3” - 26’11”
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- After Hours HVAC Available
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle
- Bureaux climatisés
- 12 parkings extérieurs
Property Overview
INVEST CONSEIL offers for lease activity spaces located in the Technopolitain Val de France Business Park in SARCELLES, including: - A renovated space of 705 sq. ft. - A space of 160 sq. ft. - Lease type: Commercial - Duration: 3-6-9 years - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
Property Facts
Presented by
"95200 Sarcelles"
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