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95200 Sarcelles 861 SF of Office Space Available
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Highlights
- Ensemble urbain rénové et valorisé, cadre architectural qualitatif
- Bonne accessibilité grâce aux transports et aux axes structurants
- Proximité immédiate des services, commerces et équipements du quotidien
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace de bureaux de 80 m² offre un environnement de travail remis à neuf, lumineux et immédiatement opérationnel. L’aménagement comprend des huisseries aluminium double vitrage assurant confort thermique et acoustique, un chauffage urbain économique, ainsi que l’accès à des équipements mutualisés tels qu’une kitchenette et une salle de réunion partagée. L’espace est adapté à une petite équipe ou une activité nécessitant un cadre professionnel simple, fonctionnel et bien structuré.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Smoke Detector
- Bureaux rénovés, lumineux et prêts à l’emploi
- Accès à kitchenette et salle de réunion partagée
-
Rental Charges: $13.30 CAD/SF/YR $1.11 CAD/SF/MO $11,449 CAD/YR $954.10 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Huisseries aluminium laqué + double vitrage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Brx | 861 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $20,361 CAD/YR HT-HC $1,697 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Brx
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $20,361 CAD/YR HT-HC $1,697 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Brx
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux de 80 m² offre un environnement de travail remis à neuf, lumineux et immédiatement opérationnel. L’aménagement comprend des huisseries aluminium double vitrage assurant confort thermique et acoustique, un chauffage urbain économique, ainsi que l’accès à des équipements mutualisés tels qu’une kitchenette et une salle de réunion partagée. L’espace est adapté à une petite équipe ou une activité nécessitant un cadre professionnel simple, fonctionnel et bien structuré.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $13.30 CAD/SF/YR $1.11 CAD/SF/MO $11,449 CAD/YR $954.10 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés, lumineux et prêts à l’emploi
- Huisseries aluminium laqué + double vitrage
- Accès à kitchenette et salle de réunion partagée
About the Property
In a rapidly revitalizing urban area, PROLOCAUX offers various office spaces for rent, approximately 30m² each. Recently renovated, these spaces allow for quick move-in and provide an original architectural setting that is beautifully highlighted. Units of approximately 66m² and 80.70m² are also available for rent. Features and amenities: - Various sizes available: 30m² / 50m² / 60m² / 80m² / 120m² - Wheelchair accessible (ADA compliant) - Shared kitchenette on the first floor with fridge, microwave, and sink - Shared meeting room on the first floor with a booking system - Urban heating (eco-friendly and cost-effective in these uncertain times) - Excellent natural light - Lacquered aluminum frames with double glazing - Located in a Tax-Free Zone (ZFU), offering corporate tax benefits - Optional parking spaces: €750 excl. VAT/year + €150 excl. VAT/year Lease details: - Type of lease: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Tax: VAT applicable - Index: ILAT - Annual indexation from the effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
Property Facts
| Total Space Available | 861 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 2 | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 861 SF |
| No. Units | 2 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Contacts
-
Nicolas Ratier - PROLOCAUX
Presented by
PROLOCAUX
"95200 Sarcelles"
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