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95200 Sarcelles 3,444 - 54,089 SF of Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles. Le bâtiment se compose de : 3 745 m² de surface d'activité / stockage 640 m² de bureaux aménagés 195 m² de chambre froide positive Hauteur libre : 7,2 mètres Terrain privatif de 7 156 m² 7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide Accès poids lourds et véhicules légers Nombreuses places de stationnement disponibles Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris. Conditions locatives : Type de bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Agency Fee: $100,181 CAD
- Security Deposit: $166,968 CAD
- 7 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’7”
- Smoke Detector
- Chambre froide
-
Rental Charges: $1.52 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $71,558 CAD/YR $5,963 CAD/MO
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Yard
- Hauteur sous plafond : 7.2 m
- Porte sectionnelle
-
Rental Charges: $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,000 CAD/YR $416.64 CAD/MO
- Fits 9 - 27 People
- Security Deposit: $166,968 CAD
- Finished Ceilings: 23’7”
-
Rental Charges: $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,000 CAD/YR $416.64 CAD/MO
- Fits 9 - 27 People
- Security Deposit: $166,968 CAD
- Finished Ceilings: 23’7”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 47,200 SF | 3/6/9 | $14.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $669,401 CAD/YR HT-HC $55,783 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,444 SF | 3/6/9 | $14.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $48,850 CAD/YR HT-HC $4,071 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 3,444 SF | 3/6/9 | $14.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $48,850 CAD/YR HT-HC $4,071 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 47,200 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $669,401 CAD/YR HT-HC $55,783 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,444 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $48,850 CAD/YR HT-HC $4,071 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,444 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $48,850 CAD/YR HT-HC $4,071 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 47,200 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Je vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 4 385 m², situé au coeur de la zone industrielle de Sarcelles. Le bâtiment se compose de : 3 745 m² de surface d'activité / stockage 640 m² de bureaux aménagés 195 m² de chambre froide positive Hauteur libre : 7,2 mètres Terrain privatif de 7 156 m² 7 portes sectionnelles permettant une exploitation fluide Accès poids lourds et véhicules légers Nombreuses places de stationnement disponibles Le site est divisible à partir de 1 000 m², selon les besoins et la nature du projet (logistique, production, stockage, distribution, etc.). Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, à quelques kilomètres de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Localisation stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans le nord de Paris. Conditions locatives : Type de bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Souhaitez-vous un bien divisible, une surface plus réduite ou un projet spécifique ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et trouver la configuration adaptée à votre activité. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 63 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Agency Fee: $100,181 CAD
-
Rental Charges: $1.52 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $71,558 CAD/YR $5,963 CAD/MO
- Security Deposit: $166,968 CAD
- Includes 3,444 SF of dedicated office space
- 7 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 23’7”
- Yard
- Smoke Detector
- Hauteur sous plafond : 7.2 m
- Chambre froide
- Porte sectionnelle
Ground
| Size | 3,444 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,000 CAD/YR $416.64 CAD/MO
- Security Deposit: $166,968 CAD
- Fits 9 - 27 People
- Finished Ceilings: 23’7”
1st Floor
| Size | 3,444 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $5,000 CAD/YR $416.64 CAD/MO
- Security Deposit: $166,968 CAD
- Fits 9 - 27 People
- Finished Ceilings: 23’7”
Property Overview
I am offering for rent an independent warehouse with a total area of approximately 4,385 m², located in the heart of the Sarcelles industrial zone. The building consists of: 3,745 m² of activity/storage space 640 m² of fitted offices 195 m² of positive cold room Free height: 7.2 meters Private land of 7,156 m² 7 sectional doors for smooth operation Access for heavy and light vehicles Numerous parking spaces available The site is divisible from 1,000 m², depending on the needs and nature of the project (logistics, production, storage, distribution, etc.). It benefits from excellent accessibility, in close proximity to major roadways, just a few kilometers from Paris and Roissy-Charles-de-Gaulle airport. Strategic location for companies seeking to establish themselves in the north of Paris. Rental conditions: Type of lease: commercial 3/6/9 years Availability: immediate Would you like a divisible property, a smaller area, or a specific project? Feel free to contact me to discuss and find the configuration suited to your activity. AVINIM RESEAU BROKERS is the first business real estate firm structured in a network of agents. With our team of 80 Brokers, we cover a large part of the national territory to assist our client companies in their search for shops, offices, activity premises, buildings, and land. www.reseau-brokers.com Fees of €63,000 payable by the tenant. Actual rental charges, reimbursement upon proof. Security deposit €105,000. Energy performance certificate in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor AVINIM RESEAU BROKERS: Clement DIAS Commercial agent (Individual business)
Property Facts
Presented by
"95200 Sarcelles"
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