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95200 Sarcelles 34,918 SF Industrial Building $6,781,096 CAD ($194.20 CAD/SF)
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Executive Summary
Le cabinet WIT Immobilier Entreprise, vous proposes à la vente un bâtiment indépendant sur la commune de SARCELLES, une surface totale d'environ 3 244 m2 mélengeant stockage et bureaux édifié sur un terrain de 5 136m2.
- 6,5 HSP activité
- charge au sol : 3T/m2
- 3 porte sectionnelles
- 1 porte à rampe
- 1 accès à quai
- accès gros porteur
- 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an
- Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...
À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au ?01.83.83.44.38.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 3
- Site clos et sécurisé
- ...
- 6,5 HSP activité
- charge au sol : 3T/m2
- 3 porte sectionnelles
- 1 porte à rampe
- 1 accès à quai
- accès gros porteur
- 2 locataires sur environ 1 000m2 à 104 000Euros/an
- Surface libre à louer ou exploité de 2 366m2.Idéal société de stockage/ import-export / investisseur...
À proximité de la N104, A1, A16 , 30 min de Paris et à 20 min de l'aéroport CDG.
Pour de plus amples informations/visite contacter-nous au ?01.83.83.44.38.
Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 3
- Site clos et sécurisé
- ...
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$52,376
|
$1.50
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$52,376
|
$1.50
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $52,376 |
| Annual Per SF | $1.50 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $52,376 |
| Annual Per SF | $1.50 |
Property Facts
| Price | $6,781,096 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $194.20 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Year Built | 1970 - 1979 |
| Sale Type | Owner User | Drive In Bays | Yes |
| Property Type | Industrial |
| Price | $6,781,096 CAD |
| Price Per SF | $194.20 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Drive In Bays | Yes |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 25,467 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 25,467 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
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| Size | 25,467 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
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