95200 Sarcelles 40,311 SF of Industrial Space Available

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un local d'activité / de stockage d'une surface de 3 745 m², situé a Sarcelles. Caractéristiques : - Surface d'activité / de stockage : 3 745 m² - Surface des bureaux : 640 m² - Surface du terrain : 7 156 m² - Hauteur sous le plafond : entre 6 et 8 m - Quais de déchargement avec portes automatisées - Accès véhicules lourds et légers avec nombreuses places de parkings - Entrepôt équipé de racks et chambre frigorifique positive. - Capacité de stockage actuelle hors chambre frigorifique : + de 3000 palettes Récapitulatif financier : - Loyer Mensuel : 39 500 € HT HC - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel Facilement accessible par les routes départementales et nationales, dans une zone prisée à quelques km de l'aéroport Charles de Gaulles CDG et à quelques km de Paris. N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.