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95200 Sarcelles 11,377 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 7,589 SF of dedicated office space
- 1 Private Office
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,203 CAD/YR $1,350 CAD/MO
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $19,101 CAD/YR $1,592 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 11,377 SF | 3/6/9 | $13.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $153,515 CAD/YR HT-HC $12,793 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 1
| Size |
| 11,377 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $153,515 CAD/YR HT-HC $12,793 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 1
| Size | 11,377 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.42 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,203 CAD/YR $1,350 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.68 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $19,101 CAD/YR $1,592 CAD/MO
- Includes 7,589 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- 1 Private Office
- Private Restrooms
- Secure Storage
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 23’
- 1 Conference Room
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule idéale pour votre activité et votre stockage, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 1057 m². Située dans une zone dynamique zone à Sarcelles, ce parc d'activité se trouve dans un environnement sécurisé et clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations. Une cellule d'une surface totale de 1 057m² disponible immédiatement : Un local d'activité de 705m² - Bureau d'accompagnement en RDC d'une surface de 94m² - Bureau d'accompagnement en R+1 d'une surface de 258m² - Hauteur libre : de 7,4 à 8,2m - Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18m - avec accès piéton - 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil - Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur - Eclairage LED - Bureaux en très bon état. - Climatisation installée en 2024. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du RER D et du tramway T5 'Garges-Sarcelles', avec des liaisons en bus vers le RER D 'Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville'. À seulement 15 km des Portes de Paris via l'A1 et l'A3, et à 8 km de l'Aéroport Paris-Le Bourget, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Local rénové - Hall d'accueil - 2 Accès de plain pied avec portes sectionnelles - Dimension porte: 4,45 x 3,5 mètres - Eclairages LED - Hauteur libre: 7,4 à 8,2m - Skydomes - Dallage béton industriel - Résistance au sol : 3 T./m2 - Sanitaires privatifs - Locaux sociaux (douche) - Bureaux d'accompagnement - Chauffage électrique dans les bureaux - Climatisation réversible (selon les lots) - Monte-charges (500kg max)
Property Facts
Presented by
"95200 Sarcelles"
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