Log In/Sign Up
Your email has been sent.
95200 Sarcelles 34,918 SF Industrial Building $6,781,096 CAD ($194.20 CAD/SF)
Some information has been automatically translated.
Sale Notes
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.
Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais
Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel
Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.
Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école)
Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais
Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel
Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.
Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école)
Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Property Facts
| Price | $6,781,096 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $194.20 CAD | Rentable Building Area | 34,918 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $6,781,096 CAD |
| Price Per SF | $194.20 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 34,918 SF |
1 1
1 of 4
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
OPE IMMO
"95200 Sarcelles"
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.