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78500 Sartrouville 11,990 SF Industrial Condo Unit Offered at $3,468,905 CAD
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 2 portes sectionnelles motorisées
- RJ 45 et prises électriques en goulottes périphériques
- Entrepôt avec grande hauteur
EXECUTIVE SUMMARY
Located in a rapidly growing area in the northwest of the Île-de-France region, this location represents a strategic choice for a company looking to relocate within the region. It boasts excellent road access, particularly due to its proximity to the A15 and N192 highways, making it easy to connect with Paris, La Défense, and the greater Île-de-France area. The immediate surroundings combine economic activity zones, artisan hubs, and newly developed residential neighborhoods, offering a favorable balance between commercial dynamism and quality of life. The presence of numerous local businesses and nearby amenities (restaurants, public transportation, parking) enhances the area's appeal for employees and professional partners alike. This zone also offers significant development potential, with spaces tailored to office, light industrial, or logistics activities, all within a well-structured and continuously modernizing environment.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 2 |
| Property Subtype | Warehouse | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Signage
- Air Conditioning
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 11,990 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price | $3,468,905 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $289.32 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Industrial |
| Unit Size | 11,990 SF |
| Price | $3,468,905 CAD |
| Price Per SF | $289.32 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cet espace professionnel se compose d’un vaste entrepôt aux volumes généreux, offrant une belle hauteur sous plafond qui facilite les opérations de stockage et de logistique. Deux larges portes sectionnelles motorisées permettent un accès aisé aux véhicules et aux livraisons. Une mezzanine de 25 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace fonctionnel supplémentaire. Les bureaux, neufs et bien aménagés, bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds avec éclairage LED, de plusieurs pièces cloisonnées, d’une salle de réunion et d’une connectivité renforcée avec fibre optique et prises RJ45 en goulottes périphériques. Quinze places de stationnement sont disponibles à l’extérieur, dont deux équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une terrasse ajoute un espace extérieur appréciable.
220 m² de bureaux neufs + 894 m² d'entrepôt
SALE NOTES
Ce bien est proposé à la vente au prix de 2 150 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 22 726 €. La disponibilité est immédiate.
Intérieur
Intérieur
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Intérieur
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Presented by
"78500 Sartrouville"
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