78500 Sartrouville 108 SF of Office Space Available

À LOUER – BUREAU MEUBLÉ – SARTROUVILLE – À 5 MIN À PIED DE LA GARE ? Idéal professions libérales / médicales / paramédicales ( Orthophoniste, Nutritionniste, Kiné thérapeute, spécialiste ...) situé à Sartrouville, commune dynamique des Yvelines (78), ce bureau professionnel neuf et déjà meublé, avec climatisation, bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER A et SNCF), avec un accès rapide vers Paris. Installé au sein d'un pôle médical récent, le local profite déjà de la présence de médecins en activité et d'un véritable éco-système médical, garantissant un flux naturel de patientèle et un environnement professionnel structuré. ? Description du bien Ce bureau d'environ 10 m², entièrement neuf et meublé, offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel : Bureau déjà fonctionnel Mobilier professionnel déjà en place Climatisation réversible Accès aux espaces communs du pôle médical ( imprimante, machine à café, micro ondes, fauteuil de détente...) Salle d'attente partagée Environnement calme, propre et professionnel ? Prestations incluses dans le loyer ?? Ménage des parties communes?? Eau?? Électricité?? Charges générales ' Tout est inclus dans le loyer – aucune charge à prévoir' ? Conditions financières Loyer mensuel : 650 € toutes charges comprises Bail Neuf Honoraires agence en sus: 5 000€ HT ? Les + du local ?? Emplacement recherché à proximité immédiate des transports?? Présence de nombreux corps médical déjà installés sur place?? Éco-système médical existant (idéal pour développer votre activité)?? Bureau neuf, meublé et prêt à l'emploi?? Installation rapide possible Dossiers sérieux uniquement ? Une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un environnement médical dynamique.Disponible immédiatement – à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : ? Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78?? daniel.barbara@avinim-brokers.frAgent immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709 (Photo non contractuelle) AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)