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  • 6,835 SF
  • 6-9 Years
  • $15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $105,180 CAD/YR HT-HC $8,765 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,037 CAD/YR $169.76 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 6,835 SF 6-9 Years $15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $105,180 CAD/YR HT-HC $8,765 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
6,835 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $105,180 CAD/YR HT-HC $8,765 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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  • 6,835 SF
  • 6-9 Years
  • $15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $105,180 CAD/YR HT-HC $8,765 CAD/MO HT-HC
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    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,037 CAD/YR $169.76 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • 13,789 SF
  • 6-9 Years
  • $15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $212,181 CAD/YR HT-HC $17,682 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $4,110 CAD/YR $342.47 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 6,835 SF 6-9 Years $15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $105,180 CAD/YR HT-HC $8,765 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 13,789 SF 6-9 Years $15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $212,181 CAD/YR HT-HC $17,682 CAD/MO HT-HC Flex - Now

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Size
6,835 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $105,180 CAD/YR HT-HC $8,765 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

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Size
13,789 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$15.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $212,181 CAD/YR HT-HC $17,682 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
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Size 6,835 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $15.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,037 CAD/YR $169.76 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

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Size 13,789 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $15.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $4,110 CAD/YR $342.47 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons sur secteur Saint Quentin Fallavier, au sein de la ZAC des Chesnes, première plateforme logistique de France, un bâtiment d'activité de 1 916 m² récent et en très bon état. Le site dispose également d'une grande réserve foncière disponible. Des projets d'extensions peuvent être étudiés. Climatisation réversible, Cloisons vitrées toute hauteur, Hall aéré et lumineux, Belles hauteurs, Eclairage LED, Espace cuisine équipée, Terrasse, Show-Room, Salle « blanche », Vestiaires, sanitaires, locaux sociaux. Extension possible. Surface terrain : 7000 Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : 2 zones distinctes : Atelier et stockage, Une zone d'atelier : hauteur 4,5 m, une porte plain pied (3x3m), Zone stockage/expédition : 1 porte plain pied (6x5m), hauteur 7,5 m, Dallage béton, Local stockage non chauffé, Eclairage zénithal Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 min Autoroute A43, A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an Charges : 2 euros/m²/an HT HC environ

Property Facts

Building Size
20,624 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38348486

  • Date on Market: 2025-11-06

  • Last Updated:

  • Address: 38290 Satolas-et-Bonce

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 281 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 635 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 916 Immédiate 103,26 HT HC/m²/an 2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 916 m²
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