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77176 Savigny-le-Temple 2,228 - 12,325 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf RE2020 avec accès sécurisé et gardien.
- Parkings, local deux-roues, terrasses privatives.
- Au pied du RER Savigny–Nandy (ligne D).
- Secteur tertiaire dynamique de la ville nouvelle de Sénart.
ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Security System
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 1 - Rdc | 2,228 SF | 3/6/9 | $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $73,850 CAD/YR HT-HC $6,154 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 2 - 1er étage | 2,411 SF | 3/6/9 | $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $79,915 CAD/YR HT-HC $6,660 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 3 - 2ème étage | 5,274 SF | 3/6/9 | $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $174,814 CAD/YR HT-HC $14,568 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 4 - 2ème étage | 2,411 SF | 3/6/9 | $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $79,915 CAD/YR HT-HC $6,660 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Lot 1 - Rdc
| Size |
| 2,228 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $73,850 CAD/YR HT-HC $6,154 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 2 - 1er étage
| Size |
| 2,411 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $79,915 CAD/YR HT-HC $6,660 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 3 - 2ème étage
| Size |
| 5,274 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $174,814 CAD/YR HT-HC $14,568 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 4 - 2ème étage
| Size |
| 2,411 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.76 CAD/SF/MO HT-HC $79,915 CAD/YR HT-HC $6,660 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 1 - Rdc
| Size | 2,228 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
1st Floor, Ste Lot 2 - 1er étage
| Size | 2,411 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
2nd Floor, Ste Lot 3 - 2ème étage
| Size | 5,274 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
2nd Floor, Ste Lot 4 - 2ème étage
| Size | 2,411 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur de la ville nouvelle de Sénart, à proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy, plusieurs surfaces de bureaux neuves — de 207 m² à 1 145 m² — sont proposées à la location au sein d’un immeuble tertiaire de dernière génération, construit en 2023 et répondant aux normes RE2020. Les plateaux, classés ERP5 type W, sont livrés entièrement neufs en open space, avec la possibilité d'aménagements via cloisons amovibles selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent des faux plafonds avec luminaires LED encastrés et détecteurs de présence, une climatisation double flux, des sols en moquette, du double vitrage, des sanitaires à chaque niveau et des plinthes techniques périphériques. Chaque lot bénéficie d’une excellente luminosité et de la fibre optique. Certains plateaux disposent également de terrasses privatives (12 m² ou 65 m² selon les étages). L’immeuble propose 53 places de stationnement extérieures nominatives, un local deux-roues et un site clos avec contrôle d’accès par badge et visiophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,325 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble est implanté Rue de l’Aluminium, au cœur du pôle tertiaire de Savigny-le-Temple/Sénart, un secteur en développement accueillant de nombreuses entreprises et infrastructures modernes. La proximité immédiate de la gare RER Savigny–Nandy (ligne D) assure une connexion directe vers Paris, Melun et le reste du territoire francilien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un accès rapide aux grands axes métropolitains. Le bâtiment, construit en 2023, bénéficie des dernières normes énergétiques et environnementales. Il offre un cadre de travail moderne, sécurisé (gardien, accès contrôlé), fonctionnel et lumineux, avec des espaces extérieurs, des terrasses privatives et des stationnements dédiés. L’environnement du quartier, récent et structuré, offre également des services de proximité, des zones commerciales et un accès rapide aux axes routiers A5 et N104.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77176 Savigny-le-Temple"
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