77176 Savigny-le-Temple 2,314 - 20,527 SF of Flex Space Available

Au cœur de la Ville Nouvelle de Sénart, à Savigny-le-Temple, plusieurs cellules d’activités neuves sont proposées à la location, avec des surfaces allant de 215 m² à 1 907 m². Ces locaux font partie d’un programme récent composé de trois bâtiments indépendants à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement, divisibles à partir d’environ 215–220 m². Les bâtiments sont construits en structure métallique, avec bardage double peau, toiture bac acier isolée, menuiseries extérieures aluminium, et bénéficient d’une voirie lourde facilitant les circulations et accès poids lourds. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle (3 × 3,5 m), d’un chauffage par aérotherme gaz, d’un éclairage zénithal par skydômes, d’une résistance au sol de 2 t/m², ainsi qu’une hauteur sous plafond de 6,50 m. Les bureaux intégrés sont livrés aménagés : faux-plafonds, moquette, peinture, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs PMR, chauffage par panneaux rayonnants à commande centralisée. Chaque unité dispose de 4 places de parking VL. Le site est clos, sécurisé par portail électrique sur horloge, et raccordé à la fibre optique, câblage RJ45 et ADSL. Loyer : 100 € HT-HC/m²/an (à partir de 1 792 € HT-HC/mois selon la surface). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives : 18 € HT/m²/an. Bail : 3/6/9. Disponibilité : immédiate.

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