77176 Savigny-le-Temple 14,208 SF of Flex Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activités modernes avec bureaux d'accompagnement, situées au coeur de Melun Sénart à Savigny-le-Temple. Le site, clos et sécurisé, se compose de trois bâtiments offrant des espaces modulables adaptés à tous types d'activités professionnelles. Chaque cellule, construite en 2020, bénéficie d'un accès camion de plain-pied, d'un espace activités/stockage avec une résistance au sol de 2T/m², de bureaux en open-space et de sanitaires PMR, garantissant confort et praticité pour vos équipes. La configuration fonctionnelle et la qualité des aménagements facilitent l'organisation et le développement de votre activité. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et facilement accessible depuis la gare RER D de Savigny-le-Temple, ce site offre une implantation stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et modernité. Contactez ADVENIS CONSEIL dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ces espaces performants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Good - Site sécurisé par un portail électrique sur horloge - Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison - Bardage métallique double peau isolé - Hauteur libre de 6.50 m - Dallage quartz de 2T/m² - Tarif jaune - Chauffage gaz pour la partie activités - Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m - Eclairage LED pour les bureaux - Sanitaire PMR par lots - Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée - Ventilation double flux dans les bureaux