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77176 Savigny-le-Temple 2,347 - 12,196 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Spaces(3)
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- Security Deposit: 3 months of rent
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,347 SF | 3/6/9 | $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $34,312 CAD/YR HT-HC $2,859 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 4,219 SF | 3/6/9 | $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $61,699 CAD/YR HT-HC $5,142 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 5,554 SF | 3/6/9 | $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $81,216 CAD/YR HT-HC $6,768 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,347 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $34,312 CAD/YR HT-HC $2,859 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,219 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $61,699 CAD/YR HT-HC $5,142 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,554 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $81,216 CAD/YR HT-HC $6,768 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,347 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 4,219 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 5,554 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux de 220m², 392m² et 512m² Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Locaux d'activités NEUFS avec plusieurs surfaces disponibles. CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE BREEAM GOOD BÂTIMENT 3 bâtiments : A & B sans R+1 (6 cellules chacun) et C (4 cellules avec des bureaux au 1er étage) soit 16 cellules au total Structure : charpente métallique Hauteur libre minimum de 6,65m. Bât. A et B : 6,90m et Bât. C : 3,70m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Mur fusible : ouverture (L3,00m x H3,50m) possible entre cellules (chaque bâtiment peut être monolocataire), possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation ACTIVITÉ /STOCKAGE Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier Éclairage par luminaires LED 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied motorisées de dimension L3m x 3,50mH Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) EXTÉRIEURS Accès au site entièrement clos et sécurisé : un accès principal VL/PL Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone, commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre, voirie légère pour les emplacements VL CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans Loyer 2022 de 100 € HT/HC/m²/an Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Fiscalité due à compter de 2023 : - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Taxes foncières 2023 estimées : 9,40 €/HT/m² - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail et en vertu de la variation del'ILAT. Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ACCÈS ROUTIERS Accès autoroute A5/A5a : À 600 m du site Sortie 11 depuis Paris Accès N6 : À 600 m du site Accès A104 : 5 km via A5 Accès A6 : 5 km via A5 TRANSPORTS EN COMMUN Gare RER D de Savigny-le-Temple Nandy à 20 minutes à pied Bus ligne 31 Accès Paris Centre de gare à gare en 45 minutes
Property Facts
-
MY TRANSAC
Presented by
"77176 Savigny-le-Temple"
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