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Description

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site. . Locaux commerciaux avec accès PMR . Sol carrelage . Eclairage led . Chauffage au sol (gaz) . Climatisation réversible. . Sanitaires PMR . Cuisine . Grande baie vitrée en façade sur rue . Stockage en sous sol . Monte charge . Auvent fermé pour accès livraison Surface RDC : 365,37 m² Situation/Transports : Bus Ligne C3 Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 8,191 SF
  • Retail
  • $1,607,450 CAD ($196.25 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 8,191 SF Retail $1,607,450 CAD ($196.25 CAD/SF) -

-

Unit Size
8,191 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,607,450 CAD ($196.25 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 8,191 SF
Condo Use Retail
Price $1,607,450 CAD ($196.25 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,607,450 CAD
Unit Size 8,191 SF
No. Units 1
Total Building Size 8,191 SF
Property Type Retail (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38097736

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 67300 Schiltigheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Boutique 153,6 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Stockage 64,61 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 62,62 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Porche couvert Autres 43 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Porche couvert
RDC Activités 41,54 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Stockage 395,96 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Locaux Commerciaux 761,33 Immédiate 1 313,49 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 761,33 m²
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