67300 Schiltigheim 4,688 SF Office Condo Unit Offered at $1,266,161 CAD

SCHILTIGHEIM - BUREAUX A VENDRE Réf OVBUR2533732 RARE A LA VENTE: Bureaux d'une surface d'environ 435 m² loi carrez, accessibles par 2 ascenseurs, situés au 7ème étage. Ces bureaux lumineux, climatisés et fonctionnels sont rénovés et aménagés: 10 pièces, local technique avec baie de brassage, un espace d'archives, grande cuisine équipée, une douche, deux sanitaires, une 2ème porte de secours. L'ensemble est fibré, aux normes PMR. 17 places de parking en sous-sol, dont 4 à usage de 2 caves pour archives. Au pied du Tram, Bus. Rachat SCI ou reprise du crédit bail immobilier en cours aux conditions très attractives! Opportunité à saisir! Au Nord d'Eurométropole de STRASOURG, sur la commune de SCHILTIGHEIM, venez découvrir ces BUREAUX rénovés de plus de 435 m² à VENDRE situés en étage élevés d'un immeuble à usage des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. La situation géographique est optimale avec les transports en communs à proximité immédiate, l'arrêt du bus comme du tram se trouvent au pied de l'immeuble! L'autoroute est accessible en moins de 3 minutes. A proximité des Institutions Européennes, du Centre-Ville et avec liaison facile et rapide à la de la Gare TGV de STRASBOURG comme de l'Espace Européen de l'Entreprise, le Quartier Futura de Schiltigheim bénéficie des nombreux services: commerces de proximités (boulangeries, pâtisseries, Lidl), des restaurations (des spécialités alsaciennes au gastronomiques ou du fast- food comme McDonalds, selon vos envies), des services (cordonneries, station services, médecins), hôtels, crèches, salle de sport. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Notre offre vous intéresse, consultez BNP Paribas Real Estate pour planifier votre VISITE!   Tramway : Arrêt FUTURA 2 min Desserte routière : Autoroute A4 5 min Aéroport : Strasbourg Entzheim 20 min Gare : Gare de Strasbourg TER et TGV 10 min Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 17 Places dont 3 boxes fermés Immeuble copropriété : Oui Fibre optique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 10 Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : Locaux techniques avec baie de brassage Autre élément bureau : Cuisine équipée