67300 Schiltigheim 1,625 - 3,380 SF of Office Space Available

PLATEAUX DE BUREAUX - 151 M² & 161 M² - ESPACE EUROPÉEN DE L'ENTREPRISE Au sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine, deux plateaux de bureaux d'environ 151 m² et 161 m² sont proposés à la location. Le lot de 161 m², aménagé et cloisonné, offre une solution immédiatement opérationnelle, idéale pour l'accueil d'une équipe de 8 à 10 collaborateurs. Le plateau de 151 m², situé en rez-de-chaussée, est proposé en open-space à aménager et présente un fort potentiel de personnalisation. Le bailleur pourra accompagner le preneur dans la conception et la réalisation de son aménagement. Les surfaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, avec une triple exposition pour le 1er étage et une double exposition pour le rez-de-chaussée. Situés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, pôle tertiaire reconnu, les bureaux profitent d'un environnement professionnel dynamique, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. L'accessibilité est optimale avec l'arrêt BHNS Vienne à 2 minutes à pied. 9 places de stationnement complètent ces prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage extérieur - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs