67300 Schiltigheim 3,466 - 19,332 SF of Office Space Available

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des plateaux de bureaux à la location, situés dans l'immeuble Crystal Parc au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, pour une surface totale de 1 796 m². Ces bureaux aménagés et climatisés sont composés de 4 lots : 754 m² en R+2, 430 m² et 322 m² R+3 accessibles par des ascenseurs panoramiques ; et un dernier lot de 290 m² en RDC disponible en février 2026. Possibilité de louer des places de parking extérieur ou en sous-sol en sus. L'Espace Européen de l'Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Accessible en transport en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes. La zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenceur panoramique - Bureaux aménagés et climatisés pouvant être cloisonnées - Open space - Sol moquette en dalles - Murs peints blanc - Faux-plafonds avec luminaires - Plinthe périphérique courant fort - Climatisation et chauffage réversible - Chauffage électrique - Sanitaires H/ F à chaque niveau - Issue de secours