67300 Schiltigheim 1,023 - 3,100 SF of Office Space Available

Immeuble de bureaux récent s'inscrivant dans l'objectif « Passiv Haus » sur le site de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Zone labellisée 'Zone d'activité à très haut débit '. Cet ensemble tertiaire, disponible à la location et bénéficiant d'un ascenseur, est idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350). Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min. Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée. De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ... Parquet en chêne sur chant, Murs en toile de verre peinte . Faux plafonds en lames métal laqué intégrant le chauffage / refroidissement 'Geo-cooling' et les luminaires avec détection de présence et gradation de la lumière en fonction de l'éclairage naturel . Double vitrage, menuiserie aluminium à rupture de pont thermique avec stores extérieurs motorisés . Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts . Production d'eau chaude par pompe à chaleur eau/eau, Production de froid, VMC double flux . Sanitaires aménagés aux normes PMR en parties communes à chaque niveau . 1 Ascenseurdesservant tous les niveaux Cloisonnement : Lot 8 : 3 bureaux, un open space, un cuisine, 2 pièces d'archives Lot 7 : 3 bureaux dont deux séparées par un mur mobile Parkings selon tableau des surfaces