59113 Seclin 7,319 SF of Flex Space Available

À Seclin, dans la zone industrielle de Lille-Seclin, un local d'activités d'environ 680 m² est proposé à la location. Ce bâtiment, entièrement modulable selon les besoins, dispose également d'un espace extérieur d'environ 1500 m². Il se situe à seulement 15 minutes au sud de Lille, avec un accès rapide à l'autoroute A1. L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied grâce à un rideau métallique motorisé de 5 mètres de hauteur et d’une hauteur sous plafond de 7,2 mètres. Il est équipé d’aérothermes au gaz pour le chauffage et comprend plusieurs espaces aménagés : trois bureaux cloisonnés, une réserve pouvant être transformée en bureau, une cafétéria, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. Un point d'eau avec évacuation est également présent dans l'entrepôt, vestige d'une ancienne station de lavage. L'accès poids lourds est facilité, et le site est entièrement clos, avec un parking pouvant accueillir jusqu’à 50 véhicules. La structure du bâtiment repose sur une ossature métallique avec un bardage simple peau et une toiture isolée. Le chauffage est assuré par une chaudière pour l’entrepôt et des radiateurs pour les bureaux, tandis que l’éclairage est assuré par des tubes fluorescents. Ce local est disponible immédiatement à la location pour un loyer annuel de 42 000 € HT HC, hors honoraires de commercialisation. Des charges locatives de 8 160 € HT par an sont également à prévoir. Pour toute information complémentaire, il est possible de se renseigner directement.