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Investment Highlights

  • Lots of possibilities
  • Busy shopping area
  • Excellent location

Executive Summary

Shopping center located in the heart of the municipality. Wide variety of available retail spaces. High and consistent foot traffic.

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 592 SF
  • Retail
  • $82,292 CAD ($139.01 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local comercial situado en la planta principal del centro comercial Almuzara, en la calle Juan Bravo. El inmueble se encuentra ubicado en una calle muy comercial y transitada, junto a las mejores marcas nacionales tanto de ropa, hostelería, zapatería, etc.

El centro cuenta con baños comunes y ascensor.

Tiene una superficie de unos 50 m2 construidos. Dispone de grandes escaparates y techos altos.
  • -
  • 1,743 SF
  • Retail
  • $354,983 CAD ($203.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment
Description
Disponible en rentabilidad local comercial de 162 m2 situado en el Centro Comercial Almuzara.
El espacio está acondicionado como bar y cuenta con una superficie útil de 120 m2 a pie de calle. Consta de una zona de barra, almacén, terraza exterior y dos aseos. Se encuentra equipado con un termo eléctrico, split de aire acondicionado y suelo de gres porcelánico. El centro comercial dispone de ascensor y servicios comunitarios.
Excelente ubicación en zona céntrica y transitada, muy próxima a la Plaza y con todo tipo de comercios y tiendas alrededor.
Entorno comercial ideal, dado que se trata de un área peatonal con elevada afluencia de público.

Tiene una superficie de unos 50 m2 construidos. Dispone de grandes escaparates y techos altos.
  • -
  • 322 SF
  • Retail
  • $56,475 CAD ($175.39 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Sale Conditions Deferred Maintenance
Description
Local interior de 30 m² construidos, situado en planta -3, con acceso directo desde el Paseo del Salón y servicios comunes disponibles en el centro comercial.
Sale Notes
Local comercial en venta en el Centro Comercial Almuzara, con acceso directo desde el Paseo del Salón, en la zona de Calle Real. Ubicado en la planta -3 del centro, dispone de aproximadamente 30 m² construidos y 20 m² útiles. El espacio cuenta con servicios comunes como baños, ascensor y limpieza. Es una opción ideal para despacho profesional o actividades vinculadas al bienestar, como pilates o yoga en grupos reducidos. El local requiere algunas mejoras, incluyendo el alta de suministro eléctrico y adecuaciones en tabiquería y pintura.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 592 SF Retail $82,292 CAD ($139.01 CAD/SF) -
- 1,743 SF Retail $354,983 CAD ($203.66 CAD/SF) -
- 322 SF Retail $56,475 CAD ($175.39 CAD/SF) -

-

Unit Size
592 SF
Condo Use
Retail
Price
$82,292 CAD ($139.01 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
1,743 SF
Condo Use
Retail
Price
$354,983 CAD ($203.66 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
322 SF
Condo Use
Retail
Price
$56,475 CAD ($175.39 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 592 SF
Condo Use Retail
Price $82,292 CAD ($139.01 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local comercial situado en la planta principal del centro comercial Almuzara, en la calle Juan Bravo. El inmueble se encuentra ubicado en una calle muy comercial y transitada, junto a las mejores marcas nacionales tanto de ropa, hosteler&#237;a, zapater&#237;a, etc.<br> <br> El centro cuenta con ba&#241;os comunes y ascensor.<br> <br> Tiene una superficie de unos 50 m2 construidos. Dispone de grandes escaparates y techos altos.</li></ul>

-

Unit Size 1,743 SF
Condo Use Retail
Price $354,983 CAD ($203.66 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Description
Disponible en rentabilidad local comercial de 162 m2 situado en el Centro Comercial Almuzara.<br> El espacio est&#225; acondicionado como bar y cuenta con una superficie &#250;til de 120 m2 a pie de calle. Consta de una zona de barra, almac&#233;n, terraza exterior y dos aseos. Se encuentra equipado con un termo el&#233;ctrico, split de aire acondicionado y suelo de gres porcel&#225;nico. El centro comercial dispone de ascensor y servicios comunitarios. <br> Excelente ubicaci&#243;n en zona c&#233;ntrica y transitada, muy pr&#243;xima a la Plaza y con todo tipo de comercios y tiendas alrededor. <br> Entorno comercial ideal, dado que se trata de un &#225;rea peatonal con elevada afluencia de p&#250;blico. <br> <br> Tiene una superficie de unos 50 m2 construidos. Dispone de grandes escaparates y techos altos.</li></ul>

-

Unit Size 322 SF
Condo Use Retail
Price $56,475 CAD ($175.39 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Sale Conditions Deferred Maintenance
Description
Local interior de 30 m&#178; construidos, situado en planta -3, con acceso directo desde el Paseo del Sal&#243;n y servicios comunes disponibles en el centro comercial.</li></ul>
Sale Notes
Local comercial en venta en el Centro Comercial Almuzara, con acceso directo desde el Paseo del Sal&#243;n, en la zona de Calle Real. Ubicado en la planta -3 del centro, dispone de aproximadamente 30 m&#178; construidos y 20 m&#178; &#250;tiles. El espacio cuenta con servicios comunes como ba&#241;os, ascensor y limpieza. Es una opci&#243;n ideal para despacho profesional o actividades vinculadas al bienestar, como pilates o yoga en grupos reducidos. El local requiere algunas mejoras, incluyendo el alta de suministro el&#233;ctrico y adecuaciones en tabiquer&#237;a y pintura.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Retail
Building Class C
Floors 4
Year Built/Renovated 1990 - 1999/2010 - 2019

Amenities

  • Heating
  • Close to Public Transportation

Nearby Major Retailers

Ibercaja
Deutsche Bank
Unicaja
Banco Sabadell
Carrefour Hyper
Mercadona
Eroski
Caixabank
  • Listing ID: 33408407

  • Date on Market: 2021-04-06

  • Last Updated:

  • Address: Segovia, Segovia 40001

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