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Zona San Lorenzo 1,259 SF Retail Condo Unit Offered at $169,691 CAD in Segovia, Segovia 40003
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Investment Highlights
- Zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios.
- Cuenta con salida de humos, permitiendo actividades que requieran esta infraestructura.
- Patio posterior con acceso directo desde la sala principal del fondo
- Amplio escaparate comercial orientado a la captación de visibilidad desde la vía pública.
- Cámara frigorífica instalada como parte de las mejoras existentes del local.
- Distribución funcional con área de atención al público, almacenaje y espacio diáfano independiente.
Executive Summary
Residential building with commercial spaces at street level in the San Lorenzo neighborhood of Segovia. Established area with good transportation links.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 117 m2 construidos y cerca de 100 m2 útiles a pie de calle en la zona de San Lorenzo. El espacio también dispone de 14 metros de patio.
Sale Notes
Ref.: 5049
Local comercial disponible para venta en el consolidado Barrio de San Lorenzo. El inmueble presenta una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, de servicios o atención al público. Su configuración combina una zona de venta en la entrada, áreas auxiliares de almacenamiento y una amplia estancia diáfana en la parte posterior, lo que facilita diferentes modelos operativos y necesidades empresariales.
El acceso principal se beneficia de un escaparate de gran visibilidad y cierre de seguridad tipo fex. En el interior, la zona de atención al público cuenta con acabados en azulejo y luminarias instaladas. La distribución continúa mediante un pasillo que conecta con aseo, cámara frigorífica, área de almacenaje y una sala diáfana con ventanas y salida directa al patio posterior. Esta configuración permite separar las áreas de atención al cliente de las zonas operativas y de apoyo.
Entre sus características destacan la salida de humos, suministro eléctrico activo, termo eléctrico para agua caliente, pavimentos de terrazo y una altura interior aproximada de 3,27 metros. La presencia de iluminación natural en la zona posterior y el patio contribuye a la funcionalidad diaria del espacio.
La combinación de visibilidad comercial, instalaciones existentes y distribución versátil convierte a este inmueble en una alternativa atractiva para usuarios finales e inversores que busquen un activo preparado para continuar desarrollando actividad comercial con una adaptación limitada.
Local comercial disponible para venta en el consolidado Barrio de San Lorenzo. El inmueble presenta una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, de servicios o atención al público. Su configuración combina una zona de venta en la entrada, áreas auxiliares de almacenamiento y una amplia estancia diáfana en la parte posterior, lo que facilita diferentes modelos operativos y necesidades empresariales.
El acceso principal se beneficia de un escaparate de gran visibilidad y cierre de seguridad tipo fex. En el interior, la zona de atención al público cuenta con acabados en azulejo y luminarias instaladas. La distribución continúa mediante un pasillo que conecta con aseo, cámara frigorífica, área de almacenaje y una sala diáfana con ventanas y salida directa al patio posterior. Esta configuración permite separar las áreas de atención al cliente de las zonas operativas y de apoyo.
Entre sus características destacan la salida de humos, suministro eléctrico activo, termo eléctrico para agua caliente, pavimentos de terrazo y una altura interior aproximada de 3,27 metros. La presencia de iluminación natural en la zona posterior y el patio contribuye a la funcionalidad diaria del espacio.
La combinación de visibilidad comercial, instalaciones existentes y distribución versátil convierte a este inmueble en una alternativa atractiva para usuarios finales e inversores que busquen un activo preparado para continuar desarrollando actividad comercial con una adaptación limitada.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 01 | 1,259 SF | Retail | $169,691 CAD ($134.78 CAD/SF) | - |
Unit Puerta 01
| Unit Size |
| 1,259 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $169,691 CAD ($134.78 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 01
| Unit Size | 1,259 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $169,691 CAD ($134.78 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial de 117 m2 construidos y cerca de 100 m2 útiles a pie de calle en la zona de San Lorenzo. El espacio también dispone de 14 metros de patio.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: 5049<br> <br> Local comercial disponible para venta en el consolidado Barrio de San Lorenzo. El inmueble presenta una distribución funcional que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, de servicios o atención al público. Su configuración combina una zona de venta en la entrada, áreas auxiliares de almacenamiento y una amplia estancia diáfana en la parte posterior, lo que facilita diferentes modelos operativos y necesidades empresariales.<br> El acceso principal se beneficia de un escaparate de gran visibilidad y cierre de seguridad tipo fex. En el interior, la zona de atención al público cuenta con acabados en azulejo y luminarias instaladas. La distribución continúa mediante un pasillo que conecta con aseo, cámara frigorífica, área de almacenaje y una sala diáfana con ventanas y salida directa al patio posterior. Esta configuración permite separar las áreas de atención al cliente de las zonas operativas y de apoyo.<br> Entre sus características destacan la salida de humos, suministro eléctrico activo, termo eléctrico para agua caliente, pavimentos de terrazo y una altura interior aproximada de 3,27 metros. La presencia de iluminación natural en la zona posterior y el patio contribuye a la funcionalidad diaria del espacio.<br> La combinación de visibilidad comercial, instalaciones existentes y distribución versátil convierte a este inmueble en una alternativa atractiva para usuarios finales e inversores que busquen un activo preparado para continuar desarrollando actividad comercial con una adaptación limitada.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
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Site Amenities
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