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40510 Seignosse 8,773 SF Flex Building $1,983,440 CAD ($226.10 CAD/SF)
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Sale Notes
Situé dans la zone dynamique de Laubian à Seignosse, bâtiment d'activité indépendant proposant de belles prestations, comprenant un dépôt de 305 m² au sol complété par 190 m² de mezzanine et des bureaux de 320 m² répartis sur deux niveaux.
Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.
Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.
Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.
9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.
Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.
Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.
Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.
9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$3,144
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$3,144
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-
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $3,144 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $3,144 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $1,983,440 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $226.10 CAD | Rentable Building Area | 8,773 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $1,983,440 CAD |
| Price Per SF | $226.10 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 8,773 SF |
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