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Description

Rare sur le secteur de Serris, Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 198m² non divisible comprenant une mezzanine de 30 m². Le bien dispose de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace accueil fonctionnel et de bureaux entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable. Situé dans un immeuble avec accès par ascenseur, il bénéficie également de 7 places de parking privatives incluses dans le lot. Son emplacement stratégique, en plein coeur de Serris, en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Télésurveillance . Digicode . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Cloisonnement amovible . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,131 SF
  • Office
  • $663,877 CAD ($311.53 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Notes
Rare sur le secteur de Serris, Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 198m² non divisible comprenant une mezzanine de 30 m². Le bien dispose de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace accueil fonctionnel et de bureaux entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable. Situé dans un immeuble avec accès par ascenseur, il bénéficie également de 7 places de parking privatives incluses dans le lot. Son emplacement stratégique, en plein cœur de Serris, en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,131 SF Office $663,877 CAD ($311.53 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,131 SF
Condo Use
Office
Price
$663,877 CAD ($311.53 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,131 SF
Condo Use Office
Price $663,877 CAD ($311.53 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Sale Notes
Rare sur le secteur de Serris, Immprove vous propose &#224; la vente ou &#224; la location une surface de bureaux de 198m&#178; non divisible comprenant une mezzanine de 30 m&#178;. Le bien dispose de 4 bureaux cloisonn&#233;s, d&#39;un espace accueil fonctionnel et de bureaux enti&#232;rement climatis&#233;s, offrant un cadre de travail confortable. Situ&#233; dans un immeuble avec acc&#232;s par ascenseur, il b&#233;n&#233;ficie &#233;galement de 7 places de parking privatives incluses dans le lot. Son emplacement strat&#233;gique, en plein cœur de Serris, en fait une opportunit&#233; id&#233;ale pour toute entreprise souhaitant s&#39;implanter dans un secteur dynamique.</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $663,877 CAD
Unit Size 2,131 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,131 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41210193

  • Date on Market: 2026-07-08

  • Last Updated:

  • Address: 77700 Serris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 198 Immédiate 160 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 085,86 m² HD 33 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Intérieur
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Extérieur
Total 198 m²
4 3
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