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  • Available
  • 1st Floor
  • 2,131 SF
  • 3/6/9
  • $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $50,986 CAD/YR HT-HC $4,249 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Private Offices
  • 4 Workstations
  • Rental Charges:
    $4.93 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $10,512 CAD/YR $876.00 CAD/MO
  • Fits 4 People
  • 1 Conference Room
  • Finished Ceilings: 98’5”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,131 SF 3/6/9 $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $50,986 CAD/YR HT-HC $4,249 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,131 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $50,986 CAD/YR HT-HC $4,249 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,131 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.93 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $10,512 CAD/YR $876.00 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 4 People
  • 4 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • 4 Workstations
  • Finished Ceilings: 98’5”

Property Overview

Rare sur le secteur de Serris, Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 198m² non divisible comprenant une mezzanine de 30 m². Le bien dispose de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace accueil fonctionnel et de bureaux entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable. Situé dans un immeuble avec accès par ascenseur, il bénéficie également de 7 places de parking privatives incluses dans le lot. Son emplacement stratégique, en plein coeur de Serris, en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Télésurveillance . Digicode . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Cloisonnement amovible . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,131 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41210227

  • Date on Market: 2026-07-08

  • Last Updated:

  • Address: 77700 Serris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 198 Immédiate 160 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 085,86 m² HD 33 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Intérieur
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Extérieur
Total 198 m²
4 3
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