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77170 Servon 67,597 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Accès rapide N19 et N104
- Proximité RER et Orly
- ICPE enregistrées : 1530, 1532, 2662, 2663
- Certification BREEAM Good
- Site entièrement clos et gardienné 24h/24
- ICPE autorisées : 1510
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
-
Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $79,073 CAD/YR $6,589 CAD/MO
-
Office Tax: $0.36 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $24,120 CAD/YR $2,010 CAD/MO
- Includes 3,283 SF of dedicated office space
- 6 Loading Docks
- Finished Ceilings: 39’4”
- Parking VL et PL inclus
- Hauteur libre de 12 m
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $75,317 CAD/YR $6,276 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- 6 quais de déchargement
- Site sécurisé 24h/24
- Sprinkler ESFR selon norme NFPA 13
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 67,597 SF | 3-9 Years | $9.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $642,490 CAD/YR HT-HC $53,541 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 67,597 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $9.50 CAD/SF/YR HT-HC $0.79 CAD/SF/MO HT-HC $642,490 CAD/YR HT-HC $53,541 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 67,597 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$9.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
-
Rental Charges: $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $79,073 CAD/YR $6,589 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.36 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $24,120 CAD/YR $2,010 CAD/MO
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Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $75,317 CAD/YR $6,276 CAD/MO
- Includes 3,283 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 39’4”
- 6 quais de déchargement
- Parking VL et PL inclus
- Site sécurisé 24h/24
- Hauteur libre de 12 m
- Sprinkler ESFR selon norme NFPA 13
- Aire de manoeuvre : 35 m
Property Overview
Un immeuble logistique de Classe A, certifié BREEAM Good, est proposé à la location. Livré en 2020, ce bâtiment récent répond aux standards les plus exigeants du marché. Il est situé sur un site clos et gardienné 24h/24, assurant un haut niveau de sécurité. L’entrepôt bénéficie d’une aire de manœuvre de 35 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m² et d’un système de sprinklers ESFR conforme à la norme NFPA 13. Le site est également classé ICPE pour les rubriques 1510, 1511, 1530, 1532, 2662 et 2663, le rendant particulièrement adapté aux activités industrielles ou logistiques soumises à réglementation. Ce bâtiment offre des performances techniques et environnementales de premier plan. Implanté au sein d’une zone d’activités dynamique de l’est francilien, ce site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux axes majeurs reliant la région parisienne. Sa proximité avec des pôles économiques stratégiques en fait une localisation idéale pour les entreprises logistiques, industrielles ou de distribution souhaitant allier performance opérationnelle et accessibilité.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"77170 Servon"
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