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77170 Servon 67,597 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès rapide N19 et N104
- Proximité RER et Orly
- ICPE enregistrées : 1530, 1532, 2662, 2663
- Certification BREEAM Good
- Site entièrement clos et gardienné 24h/24
- ICPE autorisées : 1510
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $81,200 CAD/YR $6,767 CAD/MO
-
Office Tax: $0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $24,769 CAD/YR $2,064 CAD/MO
- Includes 3,283 SF of dedicated office space
- 6 Loading Docks
- Finished Ceilings: 39’4”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.14 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $77,344 CAD/YR $6,445 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 67,597 SF | 3-9 Years | $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $659,775 CAD/YR HT-HC $54,981 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 67,597 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $9.76 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $659,775 CAD/YR HT-HC $54,981 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 67,597 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$9.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant de dernière génération, offrant des prestations haut de gamme pour les activités industrielles et de stockage. Il dispose d’une hauteur libre importante, permettant une optimisation des volumes, et bénéficie d’un éclairage LED ainsi que d’un système de chauffage performant. L’entrepôt est équipé de quais de déchargement pour faciliter les opérations logistiques et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux intégrés assurent un confort pour les équipes administratives. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec gardiennage 24h/24, garantissant une exploitation en toute sérénité.
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Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $81,200 CAD/YR $6,767 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $24,769 CAD/YR $2,064 CAD/MO
-
Property Tax: $1.14 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $77,344 CAD/YR $6,445 CAD/MO
- Includes 3,283 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 6 Loading Docks
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 39’4”
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est implanté dans la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon, bénéficiant d’une excellente desserte routière via la N19 et la N104. Il se trouve à proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à 200 mètres et les gares RER A et D accessibles en moins de 10 km. L’aéroport d’Orly est situé à environ 21 km, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Construit en 2020, le site répond aux normes les plus récentes en matière de performance et de sécurité, avec certification BREEAM Good, sprinklers ESFR et conformité ICPE pour divers types de stockage. L’environnement est dynamique et adapté aux activités logistiques, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
"77170 Servon"
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