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Calle Tiziano 1,205 SF Retail Condo Unit Offered at $47,219 CAD in Seseña, Toledo 45223
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Investment Highlights
- Ubicación privilegiada dentro de una zona residencial consolidada con tráfico peatonal continuo.
- Acceso directo desde la calle que potencia la visibilidad y facilita la entrada de clientes.
- Espacio adaptable que permite configurar una amplia variedad de conceptos comerciales.
- Entorno tranquilo y bien comunicado que favorece una experiencia cómoda para usuarios y visitantes.
Executive Summary
Located in the residential area of Parque de María Audena, this building is set in a peaceful and well-connected environment within the municipality of Seseña. It is close to main roads such as Avenida de la Unión Europea and CM-4010, which provide easy access to the town center, nearby municipalities, and the A-4, one of the most important roadways in the southern region. The surrounding area is characterized by newly developed housing, large green spaces, and family-friendly areas. The area offers a variety of essential services, including supermarkets, pharmacies, sports centers, and small local shops. Educational centers, daycare facilities, and recreational areas are located nearby, adding convenience to daily life. There are also intercity bus stops that connect Seseña with nearby towns and Madrid, providing practical mobility for residents commuting for work or personal reasons.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
Unit Amenities
- Heating
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 14, Esc. 6
| Unit Size | 1,205 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $47,219 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $39.19 CAD |
| Unit Size | 1,205 SF |
| Price | $47,219 CAD |
| Price Per SF | $39.19 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 112 m2 a pie de calle en Seseña.
Sale Notes
Ref.: SBRE-0152155
Este atractivo local comercial a pie de calle, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Seseña, ofrece una oportunidad excepcional para implantar o ampliar un negocio en un entorno en pleno crecimiento. Ubicado en el Parque de María Audena, un área reconocida por su ambiente tranquilo, su excelente comunicación y su población en expansión, el inmueble disfruta de un flujo constante de residentes y visitantes, lo que favorece la visibilidad y el potencial comercial.
Su amplitud y configuración diáfana permiten una gran flexibilidad a la hora de desarrollar diferentes conceptos: desde comercios especializados hasta academias, centros de estética, estudios profesionales, tiendas de conveniencia o espacios de servicios. La accesibilidad directa desde la calle potencia su atractivo para negocios que buscan cercanía con el público y máxima exposición.
El entorno cuenta con buenas conexiones con los principales ejes viarios de la zona, lo que facilita el acceso desde núcleos cercanos y asegura comodidad tanto para clientes como para proveedores. Además, la presencia de viviendas, parques y servicios complementarios en el área crea una base de demanda estable y recurrente durante todo el año.
En conjunto, este local representa una oportunidad estratégica para emprendedores y marcas que deseen establecerse en un enclave residencial consolidado, con gran visibilidad y con margen para adaptar el espacio a necesidades concretas, tanto funcionales como estéticas.
Presented by
Calle Tiziano
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