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83870 Signes SF Flex Condo Units

Signes 83870

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Description

À Vendre : Locaux d'Activités Neufs dans un Parc Moderne - Surfaces à Partir de 370 m² Jusqu'à 1540 m², Modulables et Jumelables. Certains Lots Bénéficient d'un Quai" Ce programme à l'architecture moderne se composera de 12 cellules d'activités comprenant chacune une mezzanine à usage de stockage ou pouvant être aménagée en bureaux. Certains lots bénéficieront d'un quai de livraison. Parkings : 3 500 euros HT/unité Façade en bardage anthracite et brique collé Brise soleil Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge) Une aire de desserte et parkings attitrés par lot VL totalisant 83 places de stationnement Deux locaux poubelles de 25m² fermés Espace vert paysagé et arboré Hauteur libre : 6,8 m et 6 m sous poutre en façade avant et arrière Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² uniformément répartis Charpente métallique Température Hiver : Isolation renforcée (+11,9°C intérieur par - 5°C extérieur) Protection incendie (RIA) Portes sectionnelles 3x3m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée) Chauffage Aérotherme Electrique Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation Eclairage Full LED Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail) Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre Fibre optique Surface RDC : 3066 m² Surface terrain : 0

6 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit D1
  • 8,234 SF
  • Flex
  • $1,860,034 CAD ($225.90 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
  • Unit D2
  • 4,057 SF
  • Flex
  • $886,089 CAD ($218.41 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit E1
  • 4,057 SF
  • Flex
  • $886,089 CAD ($218.41 CAD/SF)
  • -
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  • Unit E2
  • 8,234 SF
  • Flex
  • $1,860,034 CAD ($225.90 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit G1
  • 8,288 SF
  • Flex
  • $1,872,191 CAD ($225.89 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit G2
  • 8,288 SF
  • Flex
  • $1,872,191 CAD ($225.89 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit D1 8,234 SF Flex $1,860,034 CAD ($225.90 CAD/SF) -
Unit D2 4,057 SF Flex $886,089 CAD ($218.41 CAD/SF) -
Unit E1 4,057 SF Flex $886,089 CAD ($218.41 CAD/SF) -
Unit E2 8,234 SF Flex $1,860,034 CAD ($225.90 CAD/SF) -
Unit G1 8,288 SF Flex $1,872,191 CAD ($225.89 CAD/SF) -
Unit G2 8,288 SF Flex $1,872,191 CAD ($225.89 CAD/SF) -

Unit D1

Unit Size
8,234 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,860,034 CAD ($225.90 CAD/SF)
NOI
-

Unit D2

Unit Size
4,057 SF
Condo Use
Flex
Price
$886,089 CAD ($218.41 CAD/SF)
NOI
-

Unit E1

Unit Size
4,057 SF
Condo Use
Flex
Price
$886,089 CAD ($218.41 CAD/SF)
NOI
-

Unit E2

Unit Size
8,234 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,860,034 CAD ($225.90 CAD/SF)
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-

Unit G1

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8,288 SF
Condo Use
Flex
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$1,872,191 CAD ($225.89 CAD/SF)
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-

Unit G2

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8,288 SF
Condo Use
Flex
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Unit D1

Unit Size 8,234 SF
Condo Use Flex
Price $1,860,034 CAD ($225.90 CAD/SF)
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Unit D2

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Price $886,089 CAD ($218.41 CAD/SF)
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Price $1,872,191 CAD ($225.89 CAD/SF)
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Unit G2

Unit Size 8,288 SF
Condo Use Flex
Price $1,872,191 CAD ($225.89 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 4,057 - 8,288 SF Total Building Size 41,161 SF
No. Units 6 Property Type Office
Unit Size 4,057 - 8,288 SF
No. Units 6
Total Building Size 41,161 SF
Property Type Office
1 1
+33 4 91 90 01 01

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  • Listing ID: 39177347

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 83870 Signes

The Office Property at 83870 Signes is currently available for Sale. Contact Colliers for more information.

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83870 Signes

"83870 Signes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ LOT NORD Bureaux 153 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RdC LOT NORD Activités 617 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule G1 LOT NORD G1 Bureaux 770 1er octobre 2025 105 HT/HC/m²/an Bail 3/6/9 ans 1 500 HT/m² 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA G1
MEZ LOT NORD Bureaux 153 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RdC LOT NORD Activités 617 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule G2 LOT NORD G2 Bureaux 770 1er octobre 2025 105 HT/HC/m²/an Bail 3/6/9 ans 1 500 HT/m² 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA G2
MEZ LOT SUD Bureaux 151 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RdC LOT SUD Activités 614 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D1 LOT SUD D1 Bureaux 765 Octobre 2025 105 HT/HC/m²/an Bail 3/6/9 ans 1 500 HT/m² 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D1
MEZ LOT SUD Bureaux 75 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RdC LOT SUD Activités 302 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D2 LOT SUD D2 Bureaux 377 Octobre 2025 95 HT/HC/m²/an Bail 3/6/9 ans 1 450 HT/m² 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D2
MEZ LOT SUD Bureaux 75 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RdC LOT SUD Activités 302 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E1 LOT SUD E1 Bureaux 377 Octobre 2025 95 HT/HC/m²/an Bail 3/6/9 ans 1 450 HT/m² 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E1
MEZ LOT SUD Bureaux 151 Bail 3/6/9 ans 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RdC LOT SUD Activités 614 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E2 LOT SUD E2 Bureaux 765 Octobre 2025 105 HT/HC/m²/an Bail 3/6/9 ans 1 500 HT/m² 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E2
Total 3 824 m²
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