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83870 Signes SF Flex Condo Units Offered at $1,040,646 CAD Per Unit

Signes 83870

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Description

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose des locaux d'activité en VEFA sur le secteur de SIGNES. Ce programme se situe sur un terrain de 20 400 m², il se compose de deux bâtiments dont la surface de plancher est d'environ 9 130m². Les bâtiments se composent de 14 cellules divisibles à partir d'environ 428 m². Localisation stratégique sur le Parc d'activité de SIGNES, idéalement situé à 30 minutes d'Aix, Marseille et Toulon. A environ 15 min de la sortie d'autoroute A50. Place de parking : 3 500 euros HT/PLACE Livraison prévue 18 mois après le début des travaux. Caractéristiques Activité - Hauteur libre : 7,5 m sous poutre - Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² - Charpente métallique - Portes sectionnelles : 3x3m sur quais et 4x4,5m de PP - Chauffage Aérotherme Electrique - Lanterneau de désenfumage - conforme à la réglementation - Eclairage LED - Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY - Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail) - Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué - Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre Caractéristique Mezzanine - Hauteur libre: 3,50 m sous poutre au plus bas - Charge au sol: 350 kg/m² - Finition dalle : béton quartzé - Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué - Possibilité de cloisonnement Caractéristiques extérieures - Façade en bardage anthracite et brique collé - Brise soleil - Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge) - Une aire de desserte et parkings attitrés par lot - Espace vert paysagé et arboré Surface RDC : 7268 m²

14 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C1
  • 11,140 SF
  • Flex
  • $2,432,633 CAD ($218.37 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C2
  • 7,685 SF
  • Flex
  • $1,678,164 CAD ($218.37 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C3
  • 4,854 SF
  • Flex
  • $1,096,569 CAD ($225.91 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C4
  • 7,739 SF
  • Flex
  • $1,689,916 CAD ($218.36 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C5
  • 4,897 SF
  • Flex
  • $1,106,295 CAD ($225.91 CAD/SF)
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  • Unit C6
  • 7,771 SF
  • Flex
  • $1,696,967 CAD ($218.37 CAD/SF)
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  • Unit C7
  • 4,908 SF
  • Flex
  • $1,108,726 CAD ($225.90 CAD/SF)
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  • Unit C8
  • 5,360 SF
  • Flex
  • $1,210,846 CAD ($225.90 CAD/SF)
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  • Unit C9
  • 5,242 SF
  • Flex
  • $1,184,100 CAD ($225.89 CAD/SF)
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  • Unit C10
  • 9,375 SF
  • Flex
  • $2,047,172 CAD ($218.37 CAD/SF)
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  • Unit C11
  • 10,548 SF
  • Flex
  • $2,303,362 CAD ($218.37 CAD/SF)
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  • Unit C12
  • 5,898 SF
  • Flex
  • $1,288,003 CAD ($218.38 CAD/SF)
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  • Unit C13
  • 7,610 SF
  • Flex
  • $1,661,711 CAD ($218.36 CAD/SF)
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  • Unit C14
  • 4,606 SF
  • Flex
  • $1,040,646 CAD ($225.93 CAD/SF)
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit C1 11,140 SF Flex $2,432,633 CAD ($218.37 CAD/SF) -
Unit C2 7,685 SF Flex $1,678,164 CAD ($218.37 CAD/SF) -
Unit C3 4,854 SF Flex $1,096,569 CAD ($225.91 CAD/SF) -
Unit C4 7,739 SF Flex $1,689,916 CAD ($218.36 CAD/SF) -
Unit C5 4,897 SF Flex $1,106,295 CAD ($225.91 CAD/SF) -
Unit C6 7,771 SF Flex $1,696,967 CAD ($218.37 CAD/SF) -
Unit C7 4,908 SF Flex $1,108,726 CAD ($225.90 CAD/SF) -
Unit C8 5,360 SF Flex $1,210,846 CAD ($225.90 CAD/SF) -
Unit C9 5,242 SF Flex $1,184,100 CAD ($225.89 CAD/SF) -
Unit C10 9,375 SF Flex $2,047,172 CAD ($218.37 CAD/SF) -
Unit C11 10,548 SF Flex $2,303,362 CAD ($218.37 CAD/SF) -
Unit C12 5,898 SF Flex $1,288,003 CAD ($218.38 CAD/SF) -
Unit C13 7,610 SF Flex $1,661,711 CAD ($218.36 CAD/SF) -
Unit C14 4,606 SF Flex $1,040,646 CAD ($225.93 CAD/SF) -

Unit C1

Unit Size
11,140 SF
Condo Use
Flex
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$2,432,633 CAD ($218.37 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
7,685 SF
Condo Use
Flex
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$1,678,164 CAD ($218.37 CAD/SF)
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Unit C3

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4,854 SF
Condo Use
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7,739 SF
Condo Use
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Unit C5

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4,897 SF
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$1,106,295 CAD ($225.91 CAD/SF)
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Unit C6

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7,771 SF
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$1,696,967 CAD ($218.37 CAD/SF)
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4,908 SF
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5,360 SF
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Unit C14

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4,606 SF
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Unit C1

Unit Size 11,140 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,040,646 CAD Total Building Size 97,639 SF
Unit Size 4,606 - 11,140 SF Property Type Flex
No. Units 14
Price $1,040,646 CAD
Unit Size 4,606 - 11,140 SF
No. Units 14
Total Building Size 97,639 SF
Property Type Flex
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  • Listing ID: 40063888

  • Date on Market: 2026-04-07

  • Last Updated:

  • Address: 83870 Signes

The Flex Property at 83870 Signes is currently available for Sale. Contact BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 215 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 820 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C1 Activités 1 035 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C1
1 Bureaux 145 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 569 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C2 Activités 714 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C2
1 Bureaux 90 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 361 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C3 Activités 451 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C3
1 Bureaux 144 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 575 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C4 Activités 719 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C4
1 Bureaux 91 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 364 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C5 Activités 455 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C5
1 Bureaux 144 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 578 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C6 Activités 722 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C6
1 Bureaux 91 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 365 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C7 Activités 456 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C7
1 Bureaux 102 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 396 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C8 Activités 498 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C8
1 Bureaux 174 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 697 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C10 Activités 871 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C10
1 Bureaux 197 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 783 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C11 Activités 980 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C11
1 Bureaux 108 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 440 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C12 Activités 548 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C12
1 Bureaux 118 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 589 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C13 Activités 707 1 450 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C13
1 Bureaux 85 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 343 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C14 Activités 428 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C14
1 Bureaux 99 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 388 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C9 Activités 487 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C9
Total 9 071 m²
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