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Zona Centre 1,205 SF Retail Condo Unit Offered at $682,409 CAD in Sitges, Barcelona 08870
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Balcony
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,205 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $682,409 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $566.31 CAD |
| Unit Size | 1,205 SF |
| Price | $682,409 CAD |
| Price Per SF | $566.31 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Local de 112 m2 con altillo, escaparates, almacén, aseo y fachada de 5 m. lineales.
SALE NOTES
Ref: BCN-RS-012498.
Oportunidad de inversión en rentabilidad adquiriendo local comercialen el centro histórico de Sitges.
Local comercial en venta con inquilino en el centro histórico de Sitges.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Sitges, este local comercial representa una oportunidad de inversión sólida y estratégica. Con un contrato de arrendamiento vigente a 15 años y una renta mensual de 2.000 €, el activo ofrece ingresos estables desde el primer día. El inquilino ha asumido un compromiso a largo plazo, con dos meses de fianza y un acuerdo en el que el propietario cubre los gastos de comunidad e IBI, lo que refuerza la seguridad del flujo de caja.
El espacio cuenta con un diseño diáfano en planta baja a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad. Dispone de un altillo de aproximadamente 75 m2 que ofrece potencial adicional para almacenamiento o ampliación de uso. La fachada de 5 metros lineales y la posibilidad de instalar salida de humos amplían las opciones comerciales del inmueble, haciéndolo apto para múltiples actividades, incluyendo restauración.
La ubicación es inmejorable: a escasos metros del Cap de la Vila, la estación de tren, la playa y el paseo marítimo. El entorno inmediato está dotado de todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, farmacias, centros médicos, tiendas y restaurantes), lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. Sitges, con su riqueza cultural, eventos internacionales y proximidad a Barcelona (39 km. del centro y 27 km. del aeropuerto), es un enclave privilegiado para invertir en retail urbano.
Fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Presented by
Zona Centre
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