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Zona Centre 2,755 SF Retail Condo Unit Offered at $863,723 CAD in Sitges, Barcelona 08870

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Investment Highlights

Ubicación privilegiada en pleno centro de Sitges, con excelente conexión por transporte público.

Edificio mixto con locales comerciales en planta baja y viviendas, ideal para inversión con alta demanda.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the center of Sitges. Built in 1965, it has good public transportation connections.

Property Facts

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1960 - 1969

Unit Amenities

Heating

Instant Hot Water

Site Amenities

Public Transportation

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	2,755 SF	Condo Use	Retail
Price	$863,723 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$313.51 CAD

Unit Size	2,755 SF
Price	$863,723 CAD
Price Per SF	$313.51 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Ref: 18-02626

Conjunto inmobiliario en venta en zona estratégica de Sitges: local comercial esquinero de 183 m2 con terraza y dos estudios actualmente alquilados. Total de 256 m2 construidos con rentabilidad activa, ideal para inversión o explotación directa.

Sale Notes

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda del litoral catalán. El conjunto está compuesto por un amplio local comercial esquinero de 183 m2 útiles, con gran visibilidad y antigua licencia de restaurante/pizzería. Dispone de aforo interior para 49 personas, terraza exterior independiente y un almacén adicional de 10 m2.

La propiedad incluye también dos estudios independientes, uno de 37 m2 y otro de 26 m2, ambos actualmente alquilados, con rentabilidad activa y cédula de habitabilidad vigente.

En total, la propiedad suma 256 m2 construidos que combinan un espacio comercial versátil con opciones residenciales ya rentando.

Ideal tanto para inversores que buscan obtener beneficios desde el primer día como para emprendedores que deseen explotar el local y generar ingresos adicionales a través del alquiler de los estudios. Una inversión segura en una zona con alta demanda y excelente proyección.