84700 Sorgues 7,535 SF of Industrial Space Available

Sorgues – Local d'activité 700 m² SUR environ 6000 m2 de Terrain clos À louer au coeur de la ZI du Fournalet local d'activité d'environ 700 m² implanté sur un terrain de 5 946 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment développe 654 m² d'entrepôt et 46 m² de bureaux avec sanitaires, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, stockage ou logistique. L'entrepôt bénéficie d'une structure métallique avec bardage simple peau et toiture bac acier, garantissant un volume fonctionnel et facilement aménageable. L'accès s'effectue par deux portes métalliques de 3,50 m facilitant les manoeuvres et la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux permettant stockage extérieur, stationnement ou zone de manoeuvre, un atout rare pour ce type de surface. Caractéristiques principales Surface totale : 700 m² Entrepôt : 654 m² Bureaux : 46 m² avec sanitaires Terrain : 5 946 m² 2 portes d'accès hauteur 3,50 m Structure métallique – toiture bac acier Accès poids lourds Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 245 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032