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76300 Sotteville-lès-Rouen 13,455 - 45,208 SF of Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
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Rental Rate
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- Available
- Agency Fee: $44,734 CAD
- Security Deposit: $111,833 CAD
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,364 CAD/YR $280.37 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- Agency Fee: $44,734 CAD
- Security Deposit: $111,833 CAD
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,940 CAD/YR $661.68 CAD/MO
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 13,455 SF | 3/6/9 | $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $133,132 CAD/YR HT-HC $11,094 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 31,754 SF | 3/6/9 | $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $314,192 CAD/YR HT-HC $26,183 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
-
| Size |
| 13,455 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $133,132 CAD/YR HT-HC $11,094 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 31,754 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $314,192 CAD/YR HT-HC $26,183 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 13,455 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $44,734 CAD
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,364 CAD/YR $280.37 CAD/MO
- Security Deposit: $111,833 CAD
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Ground
| Size | 31,754 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $44,734 CAD
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,940 CAD/YR $661.68 CAD/MO
- Security Deposit: $111,833 CAD
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Property Overview
À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - BOULEVARD INDUSTRIEL SOTTEVILLE-LES-ROUEN HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location ce imposant bâtiment, situé à seulement quelques minutes de l'autoroute A13, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement privilégié sur la zone industrielle Est. Facilement accessible par les transports en commun et en voiture, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (brasserie, supermarché, etc.). Descriptif du site : Superficie totale : 4 200 m²Entrepôt : 2 950 m² équipé d'un quai de déchargement Bureaux : 1 250 m² répartis sur 3 niveaux (R+2) Terrain : environ 11 400 m² entièrement clôturé Nombreuses places de parking Prestations techniques : Structure en bardage double peau toiture bac acier isolé Fibre optique disponible courant fort / courant faible Entrepôt chauffé par aérotherme Chauffage central au fioul Bureaux fonctionnels avec coin cuisine, salle de réunion, salle de pause et vestiaires Showroom intégré 3 Porte sectionnelle de plain-pied Quai de déchargement HSP comprise entre 5,7m et 7m au plus haut entrepôt avec lumière naturelle par trappes de désenfumage entrepôt éclairage led + néon mezzanine pour stockage (300kg/m2) Conditions financières : Loyer annuel : 277 000 € HT HC Charges annuelles : 7 000 € HT Taxe foncière : 34 302 € Bail commercial Disponibilité à partir du 1er Mars 2025 Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 27 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 69 249 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904
Presented by
HM Immo Pro
"76300 Sotteville-lès-Rouen"
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