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76300 Sotteville-lès-Rouen 45,208 SF of Industrial Space Available
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Rental Rate
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- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $44,150 CAD
- Security Deposit: $110,374 CAD
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $11,157 CAD/YR $929.76 CAD/MO
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 45,208 SF | 3/6/9 | $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $441,489 CAD/YR HT-HC $36,791 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 45,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.77 CAD/SF/YR HT-HC $0.81 CAD/SF/MO HT-HC $441,489 CAD/YR HT-HC $36,791 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 45,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $44,150 CAD
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $11,157 CAD/YR $929.76 CAD/MO
- Security Deposit: $110,374 CAD
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Property Overview
À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - BOULEVARD INDUSTRIEL SOTTEVILLE-LES-ROUEN HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location ce imposant bâtiment, situé à seulement quelques minutes de l'autoroute A13, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement privilégié sur la zone industrielle Est. Facilement accessible par les transports en commun et en voiture, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (brasserie, supermarché, etc.). Descriptif du site : Superficie totale : 4 200 m²Entrepôt : 2 950 m² équipé d'un quai de déchargement Bureaux : 1 250 m² répartis sur 3 niveaux (R+2) Terrain : environ 11 400 m² entièrement clôturé Nombreuses places de parking Prestations techniques : Structure en bardage double peau toiture bac acier isolé Fibre optique disponible courant fort / courant faible Entrepôt chauffé par aérotherme Chauffage central au fioul Bureaux fonctionnels avec coin cuisine, salle de réunion, salle de pause et vestiaires Showroom intégré 3 Porte sectionnelle de plain-pied Quai de déchargement HSP comprise entre 5,7m et 7m au plus haut entrepôt avec lumière naturelle par trappes de désenfumage entrepôt éclairage led + néon mezzanine pour stockage (300kg/m2) Conditions financières : Loyer annuel : 277 000 € HT HC Charges annuelles : 7 000 € HT Taxe foncière : 34 302 € Bail commercial Disponibilité à partir du 1er Mars 2025 Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 27 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 69 249 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904
Industrial Facility Facts
Presented by
HM Immo Pro
"76300 Sotteville-lès-Rouen"
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