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76300 Sotteville-lès-Rouen 4,306 - 45,208 SF of Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,145 CAD/YR $95.41 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,610 CAD/YR $467.52 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,947 CAD/YR $662.24 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $38,942 CAD/YR $3,245 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,145 CAD/YR $95.41 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,610 CAD/YR $467.52 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,078 CAD/YR $89.80 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,280 CAD/YR $440.02 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,575 SF | Negotiable | $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $45,303 CAD/YR HT-HC $3,775 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 31,754 SF | Negotiable | $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $314,458 CAD/YR HT-HC $26,205 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 4,575 SF | Negotiable | $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $45,303 CAD/YR HT-HC $3,775 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Mezzanine | 4,306 SF | Negotiable | $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $42,638 CAD/YR HT-HC $3,553 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $45,303 CAD/YR HT-HC $3,775 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 31,754 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $314,458 CAD/YR HT-HC $26,205 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $45,303 CAD/YR HT-HC $3,775 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $42,638 CAD/YR HT-HC $3,553 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,575 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,145 CAD/YR $95.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,610 CAD/YR $467.52 CAD/MO
Ground
| Size | 31,754 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,947 CAD/YR $662.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $38,942 CAD/YR $3,245 CAD/MO
1st Floor
| Size | 4,575 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,145 CAD/YR $95.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,610 CAD/YR $467.52 CAD/MO
Mezzanine
| Size | 4,306 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,078 CAD/YR $89.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,280 CAD/YR $440.02 CAD/MO
PROPERTY OVERVIEW
Emplacement exceptionnel - Ensemble immobilier industriel indépendant d'environ 4.200 m2 sur un foncier de plus de 11.500 m2 - En bordure de Boulevard Industriel Sur un terrain indépendant de plus de 11.500 m2 en bordure du Boulevard Industriel de Sotteville les Rouen, un ensemble immobilier industriel d'environ 4.200 m2 comprenant : 3 Niveaux de bureaux / Locaux Sociaux : - Escalier bois hélicoïdal central pour desservir les bureaux - Bureaux individuels très lumineux - Huisseries alu double vitrage - Chauffage central (actuellement chaudière Fuel qui sera remplacée par le Bailleur par un autre système à confirmer) - Audit énergétique en cours de réalisation par le Bailleur - Moquette - Faux plafond avec pavés led encastrés - Possibilité d'installer un système de climatisation par le Bailleur (En fonction du preneur et du projet) - Locaux raccordés à la fibre optique - A l'entre-sol, les espaces de locaux sociaux, restauration et vestiaires. Un entrepôt d'environ 3.000 m2 comprenant : - 5 Travées très lumineuses (extension d'une travée en 2013) - Eclairage naturel par les exutoires de fumées - Eclairage led - Dalle béton lissé - Site actuellement racké (possibilité de démontage) Le site offre une belle aire de manoeuvre PL Environ 50 places de stationnement VL et VUL Site clos par un portail coulissant manuel Transformateur dédié au site Immeuble indépendant Surface RDC : 3375 m² Surface terrain : 11616 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route EN ACCÈS DIRECT AU BOULEVARD INDUSTRIEL - 2km du centre ville de Rouen Autoroute Au SUD vers l'A 13 entre Paris / Le Havre Autoroute Au NORD via Pont mathilde puis tunnel de la Grandmare vers A 28 en direction de Amiens / Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Arthur Loyd Rouen
Presented by
"76300 Sotteville-lès-Rouen"
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