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76300 Sotteville-lès-Rouen 4,306 - 45,208 SF of Space Available
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All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,144 CAD/YR $95.33 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,605 CAD/YR $467.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,940 CAD/YR $661.68 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $38,909 CAD/YR $3,242 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,144 CAD/YR $95.33 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,605 CAD/YR $467.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,077 CAD/YR $89.72 CAD/MO
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,276 CAD/YR $439.65 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,575 SF | Negotiable | $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $45,265 CAD/YR HT-HC $3,772 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 31,754 SF | Negotiable | $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $314,192 CAD/YR HT-HC $26,183 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 4,575 SF | Negotiable | $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $45,265 CAD/YR HT-HC $3,772 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Mezzanine | 4,306 SF | Negotiable | $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $42,602 CAD/YR HT-HC $3,550 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $45,265 CAD/YR HT-HC $3,772 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 31,754 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $314,192 CAD/YR HT-HC $26,183 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $45,265 CAD/YR HT-HC $3,772 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $9.89 CAD/SF/YR HT-HC $0.82 CAD/SF/MO HT-HC $42,602 CAD/YR HT-HC $3,550 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,575 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,144 CAD/YR $95.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,605 CAD/YR $467.12 CAD/MO
Ground
| Size | 31,754 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $7,940 CAD/YR $661.68 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $38,909 CAD/YR $3,242 CAD/MO
1st Floor
| Size | 4,575 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,144 CAD/YR $95.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,605 CAD/YR $467.12 CAD/MO
Mezzanine
| Size | 4,306 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$9.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.25 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,077 CAD/YR $89.72 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $5,276 CAD/YR $439.65 CAD/MO
Property Overview
Emplacement exceptionnel - Ensemble immobilier industriel indépendant d'environ 4.200 m2 sur un foncier de plus de 11.500 m2 - En bordure de Boulevard Industriel Sur un terrain indépendant de plus de 11.500 m2 en bordure du Boulevard Industriel de Sotteville les Rouen, un ensemble immobilier industriel d'environ 4.200 m2 comprenant : 3 Niveaux de bureaux / Locaux Sociaux : - Escalier bois hélicoïdal central pour desservir les bureaux - Bureaux individuels très lumineux - Huisseries alu double vitrage - Chauffage central (actuellement chaudière Fuel qui sera remplacée par le Bailleur par un autre système à confirmer) - Audit énergétique en cours de réalisation par le Bailleur - Moquette - Faux plafond avec pavés led encastrés - Possibilité d'installer un système de climatisation par le Bailleur (En fonction du preneur et du projet) - Locaux raccordés à la fibre optique - A l'entre-sol, les espaces de locaux sociaux, restauration et vestiaires. Un entrepôt d'environ 3.000 m2 comprenant : - 5 Travées très lumineuses (extension d'une travée en 2013) - Eclairage naturel par les exutoires de fumées - Eclairage led - Dalle béton lissé - Site actuellement racké (possibilité de démontage) Le site offre une belle aire de manoeuvre PL Environ 50 places de stationnement VL et VUL Site clos par un portail coulissant manuel Transformateur dédié au site Immeuble indépendant Surface RDC : 3375 m² Surface terrain : 11616 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route EN ACCÈS DIRECT AU BOULEVARD INDUSTRIEL - 2km du centre ville de Rouen Autoroute Au SUD vers l'A 13 entre Paris / Le Havre Autoroute Au NORD via Pont mathilde puis tunnel de la Grandmare vers A 28 en direction de Amiens / Lille Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Arthur Loyd Rouen
Presented by
"76300 Sotteville-lès-Rouen"
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