93240 Stains 17,147 SF of Flex Space Available

À Stains, un bâtiment indépendant de 1 593 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 16 594 € HT-HC, soit 125 € HT-HC/m²/an. Ce bien, disponible immédiatement, est soumis à un contrat de type 3/6/9 avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 11 151 € HT par an, tandis que la taxe foncière atteint 28 674 € par an. Les honoraires preneur s’établissent à 15 % du loyer annuel HT. Le bâtiment bénéficie d’un espace extérieur de 2 000 m², offrant des possibilités de stockage. Il est conçu pour accueillir diverses activités grâce à ses trois accès de plain-pied, une hauteur sous plafond de 7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’accès est adapté aux poids lourds et aux gros porteurs, avec une aire de manœuvre et des quais de chargement. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et fonctionnalité, comprenant un espace d’accueil, des bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine et des vestiaires. Le bâtiment est en très bon état et dispose de plusieurs équipements et prestations, tels que la climatisation, des cloisons amovibles, un faux plafond, un éclairage extérieur et un parking. En termes de sécurité, il est équipé d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. Enfin, le site est clos et bénéficie d’une connexion Internet en fibre optique.